منزل لعائلتين في هازلباخ (بلدية تيفنباخ)

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

معروض للبيع منزل واسع لعائلتين في موقع مركزي في هازلباخ، وهي إحدى مناطق بلدية تيفنباخ. يوفر العقار إمكانيات استخدام متنوعة – وهو مثالي للسكن متعدد الأجيال، أو الجمع بين السكن والعمل، أو كاستثمار عقاري.

تتمتع الوحدتان السكنيتان بمدخلين منفصلين، مما يتيح قدرًا كبيرًا من الخصوصية والاستقلالية.

على قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها الإجمالية حوالي 930 م² توجد، بالإضافة إلى المنزل، مبانٍ ملحقة أخرى تبلغ مساحتها القابلة للاستخدام إجمالًا حوالي 400 م². وتشمل هذه المباني متجرًا، ومرائب، بالإضافة إلى غرف تخزين ومستودعات مختلفة.

الوحدة السكنية 1
سنة البناء: 1967
المساحة السكنية: حوالي 160 م²
توزيع الغرف:
6 غرف
مطبخ
حمّام مع حوض استحمام
مرحاض منفصل
التجهيزات:
تدفئة مركزية (بالزيت)
موقد مكسو بالبلاط
فناء داخلي غير مكشوف
يمكن الوصول من الوحدة السكنية 1 مباشرةً إلى العلية التي تبلغ مساحتها حوالي 180 م²، والتي توفر إمكانات إضافية للتوسعة.

الوحدة السكنية 2
سنة البناء: 1975
المساحة السكنية: حوالي 130 م²
توزيع الغرف:
5 غرف
مطبخ
حمّام مع دش وحوض استحمام
مرحاض منفصل
التجهيزات:
تدفئة مركزية (بالزيت)
موقد حبيبات خشبية
شرفة

التجهيزات والميزات الخاصة
منزل لعائلتين بمدخلين منفصلين
إجمالي المساحة السكنية حوالي 290 م²
علية قابلة للتوسعة بمساحة حوالي 180 م²
تدفئة مركزية بالزيت
موقد مكسو بالبلاط في الوحدة السكنية 1
موقد حبيبات خشبية في الوحدة السكنية 2
مبانٍ ملحقة واسعة، يُستخدم أحدها حاليًا كمتجر
إجمالي المساحة القابلة للاستخدام حوالي 400 م²
مرائب وغرف تخزين
مساحة الأرض حوالي 930 م²

يمكن إرسال المزيد من الصور والمعلومات عند الاهتمام.

ملاحظة:
تم إعداد البيانات الواردة في هذا العرض العقاري وفقًا لأفضل ما لدينا من معرفة وضمير. ولا نتحمل أي ضمان بشأن صحتها واكتمالها. مع الاحتفاظ بحقوق الأخطاء والتعديلات.

آخر

تتمثل فرصة مميزة لهذا المنزل السكني في المبنى الملحق المنفصل، الذي يضم بالفعل مساحة مجهزة للبيع أو لمزاولة الأعمال. وتتيح المساحة الإضافية القابلة للاستخدام إمكانيات متنوعة، مما يجعل العقار جذابًا ليس فقط للمالكين المستخدمين له، بل أيضًا لأصحاب الأنشطة التجارية أو العاملين لحسابهم الخاص.

يُستخدم المبنى الملحق حاليًا متجرًا للستائر، ويحتوي على موقد حبيبات يوفر الدفء في منطقة الأعمال. وتوفر التجهيزات الموجودة أساسًا جيدًا لمواصلة مفهوم العمل الحالي مباشرة أو لإعادة تصميمه بشكل فردي.

وتتسم إمكانيات الاستخدام بالتنوع؛ فمن الممكن، على سبيل المثال، إنشاء صالة عرض، أو مشغل فني، أو استوديو، أو مساحة عرض. ويتيح المبنى الملحق مجالًا واسعًا للعديد من الأفكار.

الموقع

وصف الموقع

يقع العقار في موقع مركزي داخل قرية هازلباخ بالقرب من تيفنباخ.

يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى:

إمكانية التسوق
مسبح خارجي
روضة أطفال
مدرسة ابتدائية
تقع الأطباء والصيدليات، بالإضافة إلى المزيد من خيارات التسوق والمدارس، ضمن نطاق حوالي 5 كم.

تقع مدينة باساو الجامعية ومدينة الأنهار الثلاثة على بُعد حوالي 12 كم فقط، ويمكن الوصول إليها بسرعة.