Wohneinheit 1
Wohneinheit 1
Innenhof
Geschäft
Wohneinheit 2
Wohneinheit 2
| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 290 m² |
| Année de construction | 1967 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 11 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Huile |
| Zone de terrain | 930 m² |
|---|---|
| Surface utile | 400 m² |
| Prix d'achat | 540.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 862,07 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre, une spacieuse maison bifamiliale située dans un emplacement central de Haselbach, un quartier de la commune de Tiefenbach. La propriété offre de nombreuses possibilités d’utilisation – idéale pour une habitation intergénérationnelle, la combinaison habitation et activité professionnelle ou comme investissement.
Les deux unités d’habitation disposent d’entrées séparées et offrent ainsi un haut niveau d’intimité et d’indépendance.
Sur le terrain d’environ 930 m² au total se trouvent, outre la maison d’habitation, d’autres dépendances d’une surface utile totale d’environ 400 m². Celles-ci comprennent un commerce, des garages ainsi que différents espaces de rangement et de stockage.
Unité d’habitation 1
Année de construction : 1967
Surface habitable : env. 160 m²
Agencement :
6 pièces
Cuisine
Salle de bains avec baignoire
WC séparé
Équipements :
Chauffage central (fioul)
Poêle en faïence
Cour intérieure à l’abri des regards
Depuis l’unité d’habitation 1, on accède directement aux combles d’une surface d’environ 180 m², qui offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire.
Unité d’habitation 2
Année de construction : 1975
Surface habitable : env. 130 m²
Agencement :
5 pièces
Cuisine
Salle de bains avec douche et baignoire
WC séparé
Équipements :
Chauffage central (fioul)
Poêle à granulés
Balcon
Équipements et particularités
Maison bifamiliale avec deux entrées séparées
Surface habitable totale d’env. 290 m²
Combles aménageables d’env. 180 m²
Chauffage central au fioul
Poêle en faïence dans l’unité d’habitation 1
Poêle à granulés dans l’unité d’habitation 2
Nombreuses dépendances, dont l’une est actuellement utilisée comme commerce
Surface utile totale d’env. 400 m²
Garages et espaces de stockage
Superficie du terrain d’env. 930 m²
D’autres photos et informations peuvent volontiers être transmises sur demande.
Remarque :
Les informations contenues dans cette présentation ont été réunies au mieux des connaissances et de la conscience du rédacteur. Aucune garantie n’est donnée quant à leur exactitude et leur exhaustivité. Sous réserve d’erreurs et de modifications.
Cette maison d’habitation offre une occasion particulière grâce à son bâtiment annexe séparé, doté d’un espace de vente ou commercial déjà aménagé. La surface utile supplémentaire ouvre de nombreuses possibilités et rend le bien intéressant non seulement pour les propriétaires occupants, mais aussi pour les commerçants ou les professions libérales.
Le bâtiment annexe est actuellement utilisé comme magasin de rideaux et dispose d’un poêle à granulés qui assure le chauffage de l’espace commercial. Les équipements existants constituent une bonne base pour poursuivre immédiatement l’activité actuelle ou pour une réaménagement personnalisé.
Les possibilités d’utilisation sont variées : on peut par exemple envisager un showroom, un atelier, un studio ou un espace d’exposition. Le bâtiment annexe laisse place à de nombreuses idées.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Le bien se situe dans un emplacement central au cœur du village de Haselbach, près de Tiefenbach.
Accessibles à pied :
Possibilité de faire des achats
Piscine en plein air
École maternelle
École primaire
Des médecins, pharmacies ainsi que d’autres commerces et établissements scolaires se trouvent dans un rayon d’environ 5 km.
La ville universitaire de Passau, située au confluent de trois rivières, se trouve à seulement environ 12 km et est rapidement accessible.
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