Wohneinheit 1
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Innenhof
Geschäft
Wohneinheit 2
Wohneinheit 2
| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 290 m² |
| Año construido | 1967 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 11 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Aceite |
| Zona de terreno | 930 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 400 m² |
| Precio de compra | 540.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.862,07 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe ofrece a la venta una amplia casa bifamiliar en una ubicación céntrica de Haselbach, una localidad perteneciente al municipio de Tiefenbach. La propiedad ofrece múltiples posibilidades de uso: ideal para vivir varias generaciones juntas, combinar vivienda y trabajo o como inversión.
Las dos unidades residenciales cuentan con entradas independientes, lo que permite un alto grado de privacidad e independencia.
En el terreno de aproximadamente 930 m² se encuentran, además de la vivienda, otros edificios auxiliares con una superficie útil total de aproximadamente 400 m². Estos incluyen un local comercial, garajes y diversos trasteros y almacenes.
Unidad residencial 1
Año de construcción: 1967
Superficie habitable: aprox. 160 m²
Distribución:
6 habitaciones
Cocina
Baño con bañera
Aseo independiente
Equipamiento:
Calefacción central (aceite)
Estufa de azulejos
Patio interior sin vistas desde el exterior
Desde la unidad residencial 1 se accede directamente al ático, con una superficie de aproximadamente 180 m², que ofrece un potencial adicional de ampliación.
Unidad residencial 2
Año de construcción: 1975
Superficie habitable: aprox. 130 m²
Distribución:
5 habitaciones
Cocina
Baño con ducha y bañera
Aseo independiente
Equipamiento:
Calefacción central (aceite)
Estufa de pellets
Balcón
Equipamiento y características especiales
Casa bifamiliar con dos entradas independientes
Superficie habitable total de aprox. 290 m²
Ático ampliable de aprox. 180 m²
Calefacción central de aceite
Estufa de azulejos en la unidad residencial 1
Estufa de pellets en la unidad residencial 2
Amplios edificios auxiliares, uno de los cuales se utiliza actualmente como local comercial
Superficie útil total de aprox. 400 m²
Garajes y almacenes
Superficie del terreno de aprox. 930 m²
Si está interesado, estaremos encantados de enviarle más imágenes e información.
Nota:
Los datos de este dossier se han recopilado según nuestro leal saber y entender. No se garantiza su exactitud ni integridad. Se reservan errores y modificaciones.
Una oportunidad especial que ofrece esta vivienda es el edificio auxiliar independiente, que ya cuenta con una zona de venta o comercial equipada. La superficie útil adicional abre múltiples posibilidades y hace que el inmueble resulte interesante no solo para quienes deseen utilizarlo personalmente, sino también para comerciantes o profesionales autónomos.
Actualmente, el edificio auxiliar se utiliza como tienda de cortinas y dispone de una estufa de pellets que proporciona calor en la zona comercial. El equipamiento existente ofrece una buena base para continuar de inmediato con el concepto comercial actual o para rediseñarlo de forma personalizada.
Las posibilidades de uso son variadas: por ejemplo, podría convertirse en un showroom, atelier, estudio o espacio de exposición. El edificio auxiliar deja espacio para muchas ideas.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La propiedad se encuentra en una ubicación céntrica del pueblo de Haselbach, cerca de Tiefenbach.
A pie se puede llegar a:
Comercios
Piscina al aire libre
Jardín de infancia
Escuela primaria
Médicos, farmacias y otras posibilidades de compra y escuelas se encuentran en un radio de aproximadamente 5 km.
La ciudad universitaria y de los tres ríos de Passau se encuentra a solo unos 12 km y es rápidamente accesible.
¡Vendido! Casa bifamiliar cuidada en ubicación rural cerca de Tiefenbach!94113 Tiefenbach
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