| مساحة المعيشة التقريبية | 141 m² |
|---|---|
| غرف نوم | 4 |
| غرفة | 6 |
|---|---|
| الحمامات | 2 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 22 m² |
|---|
| سعر البيع | 478.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,388.63 €/m² |
| عمولة | 2,76% (2,76 % inklusive Mehrwertsteuer) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىللبيع شقتان مؤجرتان جيدًا في منزل مكوّن من أربع وحدات سكنية تم بناؤه في عام 2015 في Horneburg. يوفّر هذا العقار فرصة جذابة للمستثمرين الرأسماليين الذين يعتمدون على دخل إيجاري مستقر وتطور مستدام في القيمة.
تقع الشقتان في الطابق الأرضي وفي الطابق الأول العلوي وهما مؤجرتان بالكامل حاليًا. تبلغ إيرادات الإيجار السنوية 17.640 €، مما يعد بعائد مجزٍ.
المنزل مجهز تقنيًا بأحدث المعايير: فهو يحتوي على نظام تهوية لامركزي، وتدفئة غازية فعّالة، بالإضافة إلى نظام شمسي على السطح يدعم تسخين المياه.
تمتلك كل شقة موقف سيارات مغطى خاصًا بها يوفّر ركنًا مريحًا، وكذلك غرفة تخزين في السطح توفّر مساحة إضافية للتخزين. كما يوجد في العقار غرفة دراجات لكل شقة، تتيح حفظ الدراجات بأمان وجفاف.
الموقع في Horneburg هادئ ومع ذلك جيد الاتصال، مع مسافات قصيرة إلى فرص التسوق والمدارس ووسائل النقل العام. وبذلك يُعد العقار مثاليًا للمستثمرين الذين يقدّرون التأجير المستقر وإمدادًا مستدامًا بالطاقة.
إذا كنتم مهتمين باستثمار رأسمالي عالي العائد، فإن هذا العقار يوفّر فرصة ممتازة. لمزيد من المعلومات، يسعدني أن أكون في خدمتكم!
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
