| Surface habitable environ. | 141 m² |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| chambres | 6 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Surface utile | 22 m² |
|---|
| Prix d'achat | 478.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 388,63 €/m² |
| Commission européenne | 2,76% (2,76 % inklusive Mehrwertsteuer) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre, deux appartements bien loués se trouvent dans une maison de quatre logements construite en 2015 à Horneburg. Ce bien immobilier offre une opportunité attrayante pour les investisseurs qui misent sur des revenus locatifs stables et une valorisation durable.
Les deux appartements se situent au rez-de-chaussée et au premier étage, et sont actuellement entièrement loués. Les revenus locatifs annuels s’élèvent à 17.640 €, ce qui promet un rendement solide.
La maison est techniquement à jour : elle dispose d’un système de ventilation décentralisé, d’un chauffage au gaz efficace ainsi que de panneaux solaires sur le toit, qui soutiennent la production d’eau chaude.
Chaque appartement possède son propre carport, assurant un stationnement confortable, ainsi qu’un débarras dans les combles, offrant un espace de rangement supplémentaire. De plus, il y a sur le terrain un local à vélos par appartement, permettant de ranger les vélos en sécurité et au sec.
L’emplacement à Horneburg est calme tout en étant bien desservi, avec des distances courtes vers les commerces, les écoles et les transports publics. Le bien est donc idéal pour les investisseurs qui accordent de l’importance à une location stable et à un approvisionnement énergétique durable.
Si vous êtes intéressé par un investissement au rendement attractif, ce bien offre une excellente opportunité. Pour de plus amples informations, je me tiens volontiers à votre disposition !
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