| Superficie di soggiorno ca. | 141 m² |
|---|---|
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 6 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie del pavimento | 22 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 478.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.388,63 €/m² |
| Commissione | 2,76% (2,76 % inklusive Mehrwertsteuer) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoSono in vendita due appartamenti ben affittati in una casa quadrifamiliare costruita nel 2015 a Horneburg. Questo immobile offre un’interessante opportunità per investitori che puntano su entrate da locazione stabili e una crescita sostenibile del valore.
I due appartamenti si trovano al piano terra e al primo piano e sono attualmente completamente affittati. I canoni di locazione annui ammontano a 17.640 €, garantendo un rendimento solido.
La casa è tecnicamente all’avanguardia: dispone di un impianto di ventilazione decentralizzato, di un efficiente sistema di riscaldamento a gas e di un impianto solare sul tetto che supporta la produzione di acqua calda.
Ogni appartamento dispone di un proprio carport, che garantisce un parcheggio comodo, nonché di un ripostiglio in soffitta, che offre ulteriore spazio. Inoltre, sul terreno è presente un locale biciclette per appartamento, dove le biciclette possono essere custodite al sicuro e all’asciutto.
La posizione a Horneburg è tranquilla e al contempo ben collegata, con brevi distanze da negozi, scuole e mezzi pubblici. L’immobile è quindi ideale per investitori che attribuiscono valore a una locazione stabile e a un approvvigionamento energetico sostenibile.
Se siete interessati a un investimento ad alto rendimento, questo immobile offre un’eccellente opportunità. Per ulteriori informazioni resto volentieri a vostra disposizione!
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