| النوع | شقة في الطابق الأرضي |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 64 m² |
| غرف نوم | 4 |
| غرفة | 3 |
|---|---|
| الحمامات | 2 |
| مساحة الأرض | 1150 m² |
|---|
| صافي الإيجار | 1154 € |
|---|---|
| سعر البيع | 320.158 € |
| سعر المتر المربع | 4,989.99 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيجمع QNG Plus بين الراحة السكنية العصرية والكفاءة في استهلاك الطاقة مع قيمة مالية إضافية. وبموجب المتطلبات القانونية، تتيح المادة § 7b من قانون ضريبة الدخل الألماني (EStG) فرصًا جذابة للإهلاك الضريبي، والتي قد تؤدي، حسب الوضع الشخصي، إلى تخفيف ضريبي كبير. وهكذا يتحول الاستثمار في مسكن مستدام في الوقت نفسه إلى منظور مثير للاهتمام لتخطيط ثروتكم الشخصية.
تجمع هذه الشقة العصرية المؤلفة من 3 غرف، الواقعة في الطابق الأرضي من المبنى الأمامي، بين الهندسة المعمارية المعاصرة وأجواء سكنية مميزة. وعلى مساحة تبلغ نحو 64,16 م²، توفر منطقة المعيشة وتناول الطعام ذات التصميم المفتوح إحساسًا لطيفًا بالرحابة، بينما تتيح الغرفتان المنفصلتان إمكانات فردية للخصوصية للنوم أو العمل أو العائلة.
كما تؤثر الهندسة المعمارية اللافتة للمبنى الأمامي في الإحساس السكني لهذه الشقة. ويمنح تصميم الواجهة المنحني المبنى هوية مميزة، بينما تضيف اللوجيا الخاصة إلى منطقة المعيشة مكانًا محميًا في الهواء الطلق. وهنا ينشأ منزل حضري يجمع بين السكن العصري وأجواء معمارية استثنائية.
تمثل المواد عالية الجودة، وأرضيات الباركيه، والتدفئة الأرضية، ومضخة الحرارة الهوائية الفعالة، راحة عصرية وجودة مستدامة.
ويُستكمل العرض بإمكانية شراء موقف سيارات في المرآب تحت الأرض بشكل منفصل مقابل 27.000 €.
منزل عصري ذو هندسة معمارية مميزة، ولوجيا خاصة، وجودة مستدامة في قلب الحياة الحضرية.
ملاحظة ضريبية: يعتمد الأثر الضريبي على المتطلبات الفردية والوضع الضريبي الشخصي. وتُقدَّم البيانات حصريًا لأغراض المعلومات العامة ولا تُعد استشارة ضريبية. ويُنصح بإجراء فحص فردي من قِبل مستشار ضريبي.
" منعش، ملتزم، راسخ "
تُعد مجموعة Künne Immobilien مزود خدمات محترفًا في قطاع العقارات، وهي متاحة لكم في مجالات تطوير المشاريع، والبيع، والتأجير، والإدارة، وإدارة المرافق.
لمزيد من المعلومات والاطلاع، تفضلوا بزيارة صفحتنا الرئيسية: www.kuenne-gruppe.de هل ترغبون في بيع عقاركم؟ سواء كان مبنى سكنيًا متعدد الوحدات أو منزلًا لأسرة واحدة، أو شقة تمليك، أو قطعة أرض، أو مشروع بناء جديد أو مشروع مطوّر عقاري. نحن نتولى تسويق عقاركم بكفاءة وشفافية وسرعة في جميع أنحاء ألمانيا.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
150.000 € AFA und Rendite je über 4% ! 2 Zimmer als Kapitalanlage in Leipzig sichern!04317 Leipzig
219.000 € شقة من غرفتين شاغرة ومجددة بجودة عالية في شرق لايبزيغ المرغوب04317 Leipzig
146.500 € Bezugsfreie, hochwertig möblierte 2-Zimmer-Altbauwohnung im sanierten Gründerzeithaus04317 Leipzig
