QNG Plus: vivir en la ciudad, invertir de forma sostenible y beneficiarse fiscalmente – Foto 1

QNG Plus: vivir en la ciudad, invertir de forma sostenible y beneficiarse fiscalmente

Libre de la Comisión
El anunciante le dará la dirección exacta bajo petición.04317 LeipzigSachsen
Alquiler sin gastos
1154 €
Precio de compra
320.158 €
Zona de estar
64 m²
habitaciones
3
TraumImmo ID: PAUZDYG
ID de socio: 074633059

Publicado el 04/09/2026 · Última comprobación 12/11/2026

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RegionalImmobilien24

Datos principales

TipoPlanta baja plana
Superficie de vida aprox.64 m²
Dormitorios4
habitaciones3
Baños2

Zona de terreno1150 m²

Precio de compra "

Alquiler sin gastos1154 €
Precio de compra320.158 €
Precio por m24.989,99 €/m²
Comisiónno commission for buyers

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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.

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Sobre este piso

QNG Plus combina el confort residencial moderno y energéticamente eficiente con un valor añadido financiero. Siempre que se cumplan los requisitos legales, se abren atractivas posibilidades de amortización fiscal conforme al § 7b de la EStG, que, según la situación personal, pueden dar lugar a un alivio fiscal considerable. Así, una inversión en vivienda sostenible se convierte al mismo tiempo en una interesante perspectiva para la planificación de su patrimonio personal.

Este moderno piso de 3 habitaciones, situado en la planta baja del edificio delantero, combina una arquitectura contemporánea con un ambiente residencial especial. En aprox. 64,16 m², la zona de salón y comedor de diseño abierto proporciona una agradable sensación de amplitud, mientras que dos habitaciones independientes ofrecen posibilidades individuales de retiro para dormir, trabajar o la familia.

La llamativa arquitectura del edificio delantero también caracteriza la sensación de vivir en este piso. El diseño curvado de la fachada confiere al edificio una identidad especial, mientras que la logia privada amplía la zona de estar con un espacio exterior protegido. Aquí surge un hogar urbano que combina la vida moderna con una atmósfera arquitectónica especial.

Los materiales de alta calidad, el parquet, la calefacción por suelo radiante y una eficiente bomba de calor de aire representan el confort contemporáneo y la calidad sostenible.

La oferta se completa con la posibilidad de adquirir por separado una plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo por 27.000 €.

Un hogar moderno con una arquitectura especial, logia privada y calidad sostenible en pleno entorno urbano.

Aviso fiscal: El efecto fiscal depende de los requisitos individuales y de la situación fiscal personal. La información sirve exclusivamente para fines generales y no constituye asesoramiento fiscal. Se recomienda una revisión individual por parte de un asesor fiscal.

" fresco, comprometido, sólido "

Künne Immobilien Gruppe es un proveedor profesional de servicios del sector inmobiliario y está a su disposición en las áreas de desarrollo de proyectos, venta, alquiler, administración y gestión de instalaciones.

Para obtener más información y conocer mejor nuestra actividad, visite nuestra página web: www.kuenne-gruppe.de ¿Desea vender su inmueble? Ya se trate de un edificio de varias viviendas o una vivienda unifamiliar, un piso en propiedad, un terreno o un proyecto de obra nueva o de promotor inmobiliario. Comercializamos su inmueble de forma competente, transparente y rápida en toda Alemania.


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