أجواء راحة خالصة! شقة أعمال بكل وسائل الراحة في وسط راتينغن

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

شقة في مبنى جميل مُصان بعناية من طراز الفن الحديث في وسط راتينغن. توفر المنطقة المحيطة أفضل فرص التسوق. تقع محطة الحافلات على بُعد خطوات قليلة، وبواسطة الخط 712 يمكنكم الوصول إلى وسط مدينة دوسلدورف في حوالي 18 دقيقة. يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى محطة قطار الضواحي Ratingen Ost خلال ربع ساعة، وبواسطة الخط S6 تصلون إلى المحطة الرئيسية في دوسلدورف خلال حوالي 18 دقيقة. تبلغ المسافة إلى مطار دوسلدورف حوالي 7,5 وإلى معرض دوسلدورف حوالي 10 كيلومترات فقط. يمكن الوصول إلى الطريقين السريعين A44/A3 مع وصلات إلى منطقة دوسلدورف/كولونيا الكبرى والطريق السريع A52 مع أفضل اتصال بمنطقة الرور، في كل حالة خلال حوالي 5 دقائق. توفر الشوارع المحيطة فرصًا كافية لإيقاف سيارتكم. وبناءً على الطلب، يمكن استئجار موقف سيارات في مرآب قريب جدًا.
تشمل التكاليف الإضافية، واستخدام الإنترنت فائق السرعة، وخدمة حارس المبنى.
بيانات شهادة الطاقة: سنة بناء المبنى: 1921، شهادة استهلاك الطاقة، القيمة: 102 kWh (m²a)، مصدر الطاقة: الغاز الطبيعي،
فئة كفاءة الطاقة وفقًا لشهادة الطاقة: D
هذه شقة لغير المدخنين.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

هل تبحثون عن شيء استثنائي؟ تفضلوا! هذه الشقة المصممة بمخطط مفتوح تلبي تمامًا متطلباتكم العالية من الجودة والراحة. تم تجهيز منطقة الطهي بمطبخ مدمج عالي الجودة يشمل غسالة أطباق وآلة أوتوماتيكية لإعداد القهوة، وبالطبع تتوفر أيضًا الأطباق وأدوات المطبخ. تتسع طاولة الطعام لـ 3 أشخاص. تم تجهيز منطقة المعيشة بأريكة مريحة وتلفاز LCD. تضم ركنة النوم سريرًا مزدوجًا مريحًا وخزانة ملابس واسعة. يحتوي الحمام عالي الجودة على دش بمستوى الأرض. يبلغ الإيجار 1195 € شاملًا ضريبة القيمة المضافة بنسبة 7 % لشخص واحد. تشمل جميع التكاليف الإضافية، واستخدام الإنترنت فائق السرعة، وخدمة حارس المبنى، وخدمة التنظيف الأسبوعية، شخصان عند الطلب. وبناءً على الطلب، يمكن أيضًا حجز خدمات تنظيف الملابس وكيّها، بالإضافة إلى خدمات أخرى. يتولى المؤجر التنظيف النهائي، ويتم وفقًا للجهد المبذول ويُحتسب بسعر 35 € لكل ساعة.

مفروشة بالكامل.

آخر

اسم الشركة: HomeCompany Services GmbH
العنوان: Rethelstraße 47
40237 Düsseldorf

الهاتف: + 49 (0) 211-4497301

البريد الإلكتروني: duesseldorf@homecompany.de
رقم تعريف ضريبة القيمة المضافة: DE180712843
الغرفة: غرفة الصناعة والتجارة في إيسن
الجهة الرقابية: مكتب النظام العام في مدينة إيسن، Porscheplatz 1 45127 Essen
المسؤول وفقًا لقانون الصحافة: Karin Großmann
الإدارة: Karin Großmann
رقم السجل التجاري: HRB 12024
محكمة التسجيل: المحكمة المحلية في إيسن

متاح اعتبارًا من: 08/09/2026.

الموقع

وصف الموقع

Ratingen هي مدينة صغيرة جذابة تتميز بجودة عالية للسكن وقضاء أوقات الفراغ. تقع أحياء سكنية راقية للغاية في الشمال بالقرب من غابة Ratinger الواسعة. ومن بينها Hösel بفيلاتها الأنيقة ومنازلها الصغيرة، وLintorf وTiefenbroich اللتان تتميزان بطابع أكثر بساطة، بينما Homberg أصغر وتتمتع بطابع جبلي-تلالي. تحد Ratingen من الجنوب والغرب عاصمة الولاية Düsseldorf، ومن الشمال مدن Duisburg وMülheim an der Ruhr وEssen، ومن الشرق مدن Heiligenhaus وWülfrath ومدينة المقاطعة Mettmann. إن القرب المكاني الذي لا يتجاوز بضعة كيلومترات من مطار Düsseldorf يضمن سهولة الوصول السريع إلى وجهات السفر داخل البلاد وأوروبا وخارجها. تقع محطة Düsseldorf Flughafen المرتبطة بشبكة ICE مباشرة على حدود المدينة مع Ratingen. ويمكن الوصول إليها بسرعة بالحافلة أو التاكسي أو بالسيارة الخاصة، كما توفر وصولًا مباشرًا إلى شبكة النقل الحديدي الوطني والدولي لمسافات طويلة. تقع Ratingen في الوسط ضمن المثلث الذي تشكله الطرق السريعة A 3 (Köln-Oberhausen)، A 52 (Düsseldorf - Essen) وA 44 (Mönchengladbach - Ratingen Ost)، وبالتالي فهي متصلة بشكل ممتاز بشبكة الطرق السريعة.