Tam anlamıyla huzur atmosferi! Ratingen merkezinde tüm konforu sunan iş dairesi

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu daire hakkında

Ratingen merkezinde, son derece bakımlı bir Jugendstil binasında daire. Çevrede size en iyi alışveriş olanakları sunulmaktadır. Otobüs terminali yalnızca birkaç adım uzaklıktadır; 712 numaralı hatla yaklaşık 18 dakikada Düsseldorf şehir merkezine ulaşabilirsiniz. Ratingen Ost S-Bahn istasyonuna yürüyerek çeyrek saatte ulaşılabilir; S6 ile Düsseldorf Merkez İstasyonu'na yaklaşık 18 dakikada gidebilirsiniz. Düsseldorf Havalimanı'na mesafe yaklaşık 7,5 kilometre, Düsseldorf Fuarı'na ise yalnızca yaklaşık 10 kilometredir. Düsseldorf/Köln metropol bölgesine bağlantıları bulunan A44/A3'e ve Ruhr bölgesine en iyi bağlantıyı sağlayan A52'ye ayrı ayrı yaklaşık 5 dakikada ulaşılabilir. Çevredeki sokaklar aracınızı park etmek için yeterli olanak sunmaktadır. Talep üzerine yakın çevrede bir garaj park yeri kiralanabilir.
Yan giderler, yüksek hızlı internet kullanımı ve kapıcı hizmeti dahildir.
Enerji kimlik belgesine ilişkin bilgiler: Binanın yapım yılı: 1921, enerji tüketim belgesi, değer: 102 kWh (m²a), enerji kaynağı: doğal gaz,
Enerji kimlik belgesine göre enerji verimlilik sınıfı: D
Bu, sigara içilmeyen bir dairedir.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Sıra dışı bir şey mi arıyorsunuz, işte karşınızda! Açık tasarımlı bu daire, kalite ve konfor konusundaki yüksek beklentilerinizi kesinlikle karşılayacaktır. Mutfak alanı, bulaşık makinesi ve tam otomatik kahve makinesi dahil olmak üzere yüksek kaliteli ankastre mutfakla donatılmıştır; elbette bulaşıklar ve mutfak gereçleri de hizmetinizdedir. Yemek masası 3 kişilik oturma imkânı sunar. Oturma alanı konforlu bir kanepe ve LCD TV ile döşenmiştir. Uyuma nişi, rahat bir çift kişilik yatak ve geniş bir gardırop barındırmaktadır. Yüksek kaliteli banyoda engelsiz duş bulunmaktadır. Kira bedeli, bir kişi için %7 KDV dahil 1195 €'dur. Tüm yan giderler, yüksek hızlı internet kullanımı, kapıcı hizmeti ve haftalık temizlik hizmeti dahildir; 2 kişi için talep üzerine. Talep üzerine giysi temizleme ve ütü hizmetlerinin yanı sıra diğer hizmetler de rezerve edilebilir. Son temizlik ev sahibi tarafından yaptırılır, harcanan zamana göre gerçekleştirilir ve saat başına 35 € olarak ücretlendirilir.

Tam mobilyalı.

Diğer

Şirket adı: HomeCompany Services GmbH
Adres: Rethelstraße 47
40237 Düsseldorf

Tel.: + 49 (0) 211-4497301

E-posta: duesseldorf@homecompany.de
KDV No.: DE180712843
Oda: IHK Essen
Denetim makamı: Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1 45127 Essen
Basın hukuku kapsamında sorumlu kişi: Karin Großmann
Genel müdürlük: Karin Großmann
Ticaret sicil numarası: HRB 12024
Sicil mahkemesi: Essen Yerel Mahkemesi

Şu tarihten itibaren mevcut: 08/09/2026.

Konum

Konum açıklaması

Ratingen, yüksek yaşam ve boş zaman kalitesi sunan cazip bir küçük şehirdir. Son derece seçkin yerleşim bölgeleri, geniş Ratingen Ormanı'nın yakınındaki kuzey kesimde yer almaktadır. Burada, şık villaları ve bungalovlarıyla Hösel'den söz etmek gerekir; Lintorf ve Tiefenbroich daha geleneksel, Homberg ise daha küçük ve dağlık-tepeliktir. Ratingen güneyde ve batıda eyalet başkenti Düsseldorf'a, kuzeyde Duisburg, Mülheim an der Ruhr ve Essen şehirlerine, doğuda ise Heiligenhaus, Wülfrath ve ilçe merkezi Mettmann'a komşudur. Düsseldorf Havalimanı'na birkaç kilometrelik mesafede bulunması, yurt içi, Avrupa ve denizaşırı uçuş noktalarına hızlı ulaşım sağlar. ICE ağına bağlantısı bulunan Düsseldorf Havalimanı Tren İstasyonu, Ratingen şehir sınırının hemen yanında yer almaktadır. İstasyona otobüs, taksi ve özel araçla hızlıca ulaşılabilir ve ulusal ve uluslararası uzun mesafeli demiryolu ulaşımına doğrudan erişim sunar. Ratingen, A 3 (Köln-Oberhausen), A 52 (Düsseldorf - Essen) ve A 44 (Mönchengladbach - Ratingen Ost) otoyollarının oluşturduğu üçgenin ortasında yer almakta ve bu sayede otoyol ağına mükemmel şekilde bağlı bulunmaktadır.