Une atmosphère de bien-être à l’état pur ! Appartement d’affaires avec tout le confort au centre de Ratingen

Informations clés

Loyer et charges

À propos de cet appartement

Appartement situé dans une maison Art nouveau très bien entretenue au centre de Ratingen. Les environs offrent d’excellentes possibilités de shopping. La gare routière se trouve à seulement quelques pas ; avec la ligne 712, vous rejoignez le centre de Düsseldorf en environ 18 minutes. La station de S-Bahn Ratingen Ost est accessible à pied en un quart d’heure ; avec la S6, vous atteignez la gare centrale de Düsseldorf en environ 18 minutes. La distance jusqu’à l’aéroport de Düsseldorf est d’environ 7,5 kilomètres et jusqu’au parc des expositions de Düsseldorf d’environ 10 kilomètres seulement. Les autoroutes A44/A3, avec leurs liaisons vers le grand Düsseldorf/Cologne, ainsi que l’A52, offrant une excellente desserte de la région de la Ruhr, sont chacune accessibles en environ 5 minutes. Les rues environnantes offrent suffisamment de possibilités pour garer votre voiture. Sur demande, une place de garage peut être louée à proximité immédiate.
Les charges, l’utilisation d’Internet haut débit et le service de concierge sont inclus.
Informations relatives au certificat énergétique : année de construction de l’immeuble : 1921, certificat de consommation énergétique, valeur : 102 kWh (m²a), source d’énergie : gaz naturel,
classe d’efficacité énergétique selon le certificat énergétique : D
Il s’agit d’un appartement non-fumeur.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Vous recherchez quelque chose d’exceptionnel ? Le voici ! Cet appartement agencé de manière ouverte répondra absolument à vos exigences élevées en matière de qualité et de confort. La cuisine est équipée d’un élément encastré haut de gamme comprenant un lave-vaisselle et une machine à café automatique ; de la vaisselle et des ustensiles de cuisine sont bien entendu également à votre disposition. La table à manger peut accueillir 3 personnes. Le séjour est aménagé avec un canapé confortable et une télévision LCD. L’espace nuit comprend un lit double confortable et une grande armoire. La salle de bains haut de gamme est équipée d’une douche à l’italienne. Le loyer s’élève à 1195 € TVA de 7 % incluse pour une personne. Toutes les charges, l’utilisation d’Internet haut débit, le service de concierge et le service de ménage hebdomadaire sont inclus ; 2 personnes sur demande. Sur demande, des services de nettoyage et de repassage des vêtements ainsi que d’autres prestations peuvent également être réservés. Le nettoyage final incombe au bailleur, est effectué selon le temps nécessaire et facturé à 35 € par heure.

Entièrement meublé.

Autres

Nom de l’entreprise : HomeCompany Services GmbH
Adresse : Rethelstraße 47
40237 Düsseldorf

Tél. : + 49 (0) 211-4497301

E-mail : duesseldorf@homecompany.de
N° d’identification TVA : DE180712843
Chambre : IHK Essen
Autorité de contrôle : Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1 45127 Essen
Responsable au sens de la législation sur la presse : Karin Großmann
Direction : Karin Großmann
Numéro HR : HRB 12024
Tribunal d’enregistrement : Amtsgericht Essen

Disponible à partir du : 08/09/2026.

Emplacement

Détails de l'emplacement

Ratingen est une petite ville attrayante offrant une grande qualité de vie et de loisirs. Des quartiers résidentiels particulièrement élégants se trouvent au nord, près du vaste Ratinger Wald. On peut citer ici Hösel avec ses jolies villas et bungalows, Lintorf et Tiefenbroich sont plus terre-à-terre, Homberg est plus petit et vallonné. Ratingen borde au sud et à l’ouest la capitale du Land Düsseldorf, au nord les villes de Duisburg, Mülheim an der Ruhr et Essen ainsi qu’à l’est les villes de Heiligenhaus, Wülfrath et la ville-arrondissement de Mettmann. La proximité de seulement quelques kilomètres de l’aéroport de Düsseldorf garantit une accessibilité rapide aux destinations aériennes nationales, européennes et outre-mer. La gare de l’aéroport de Düsseldorf avec correspondance au réseau ICE se trouve directement à la limite de la ville de Ratingen. Elle est rapidement accessible en bus, en taxi et en voiture particulière et offre un accès direct au trafic ferroviaire national et international à grande distance. Ratingen se situe au centre du triangle formé par les autoroutes A 3 (Cologne-Oberhausen), A 52 (Düsseldorf - Essen) et A 44 (Mönchengladbach - Ratingen Ost) et est ainsi parfaitement reliée au réseau autoroutier.