| stanze | 1 |
|---|
| Superficie del pavimento | 45 m² |
|---|---|
| La figura dell'energia include l'acqua calda | No. |
| Totale affitto | 1800 € |
|---|---|
| Deposito | 3600 € |
Appartamento in una casa in stile liberty molto ben tenuta nel centro di Ratingen. L’area circostante offre ottime possibilità di acquisto. La stazione degli autobus si trova a pochi passi, con la linea 712 si raggiunge il centro di Düsseldorf in ca. 18 minuti. La stazione S-Bahn di Ratingen Ost è raggiungibile a piedi in un quarto d’ora, con la S6 si raggiunge la stazione centrale di Düsseldorf in ca. 18 minuti. La distanza dall’aeroporto di Düsseldorf è di ca. 7,5 e dalla fiera di Düsseldorf di solo ca. 10 chilometri. Le autostrade A44/A3 con collegamenti alla grande area di Düsseldorf/Colonia e la A52 con ottimi collegamenti alla Ruhr sono raggiungibili ciascuna in ca. 5 minuti. Le strade circostanti offrono sufficienti possibilità per parcheggiare la vostra auto. Su richiesta, nelle immediate vicinanze è possibile affittare un posto auto in garage.
Le spese accessorie, l’utilizzo di Internet ad alta velocità e il servizio custode sono inclusi.
Dati relativi all’attestato di prestazione energetica: anno di costruzione dell’edificio: 1921, certificato di consumo energetico, valore: 102 kWh (m²a), fonte energetica: gas naturale,
Classe di efficienza energetica secondo l’attestato energetico: D
Si tratta di un appartamento per non fumatori.
Cercate qualcosa di straordinario, prego! Questo appartamento dal design open space soddisfa assolutamente le vostre elevate esigenze di qualità e comfort. La zona cucina è dotata di una cucina componibile di alta qualità completa di lavastoviglie e macchina da caffè automatica, naturalmente sono a vostra disposizione anche stoviglie e utensili da cucina. Il tavolo da pranzo offre posto per 3 persone. La zona giorno è arredata con un comodo divano e TV LCD. La nicchia notte ospita un comodo letto matrimoniale e un capiente armadio. Il bagno di alta qualità è dotato di doccia a filo pavimento. L’affitto ammonta a 1195 € IVA al 7 % inclusa per una persona. Tutte le spese accessorie, l’utilizzo di Internet ad alta velocità, il servizio custode e il servizio di pulizia settimanale sono inclusi, 2 persone su richiesta. Su richiesta sono prenotabili anche servizi di lavanderia e stiratura, oltre ad altri servizi. La pulizia finale è a carico del locatore, viene effettuata in base al lavoro richiesto e viene addebitata a 35 € l’ora.
Completamente arredato.
Nome dell’azienda: HomeCompany Services GmbH
Indirizzo: Rethelstraße 47
40237 Düsseldorf
Tel.: + 49 (0) 211-4497301
E-mail: duesseldorf@homecompany.de
N. IVA: DE180712843
Camera di commercio: IHK Essen
Autorità di vigilanza: Ufficio per l’ordine pubblico della città di Essen, Porscheplatz 1 45127 Essen
Responsabile ai sensi della legge sulla stampa: Karin Großmann
Direzione: Karin Großmann
Numero HR: HRB 12024
Tribunale di registro: Tribunale circoscrizionale di Essen
Disponibile dal: 08/09/2026.
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Ratingen è una piccola città attraente con un'elevata qualità abitativa e del tempo libero. Quartieri residenziali straordinariamente raffinati si trovano a nord, vicino all'ampia foresta di Ratingen. Da citare qui Hösel con le sue eleganti ville e bungalow, Lintorf e Tiefenbroich sono più tradizionali, Homberg è più piccolo e collinare. Ratingen confina a sud e a ovest con il capoluogo Düsseldorf, a nord con le città di Duisburg, Mülheim an der Ruhr e Essen, nonché a est con le città di Heiligenhaus, Wülfrath e la città circondariale di Mettmann. La vicinanza di pochi chilometri all'aeroporto di Düsseldorf garantisce il rapido raggiungimento di destinazioni aeree in Germania, Europa e oltreoceano. La stazione di Düsseldorf Flughafen con collegamento alla rete ICE si trova direttamente al confine cittadino con Ratingen. È rapidamente raggiungibile in autobus, taxi e con il proprio veicolo e offre accesso diretto al traffico ferroviario nazionale e internazionale a lunga percorrenza. Ratingen si trova al centro del triangolo formato dalle autostrade A 3 (Colonia-Oberhausen), A 52 (Düsseldorf - Essen) e A 44 (Mönchengladbach - Ratingen Ost) ed è quindi ottimamente collegata alla rete autostradale.
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