شاغرة للسكن · 4 غرف · مُجددة في 2023 · نوافذ خشبية جديدة ودرج المبنى في 2025

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

شاغرة للسكن، بدون عمولة — شقة من 4 غرف في مبنى قديم، بمساحة تقارب 77 م² في الطابق الأول من منزل من عصر التأسيس في لايبزيغ يعود إلى نحو عام 1900. مباشرة من المالك، في لايبزيغ-كلاينتسشوخر.

**رُمّمت الشقة في عام 2023 بتكلفة نحو 42,000 € — شملت الأرضيات والجدران والأبواب الداخلية والمطبخ المدمج.** بالإضافة إلى ذلك، تم تنفيذ أو تمويل ثلاثة إجراءات للحفاظ على قيمة الملكية المشتركة: نوافذ خشبية جديدة مطابقة لمتطلبات حماية المعالم (2025، نحو 14,000 € لهذه الشقة)، وتجديد بيت الدرج (2025)، والتوصيل المخطط لشبكة التدفئة المركزية لعام 2028، وتُغطّى تكاليفه من احتياطي الصيانة.

توزيع مناسب للعائلات: غرفة المعيشة وغرفتا الأطفال تطلان على شارع سكني هادئ محدد السرعة بـ30 كم/ساعة، بينما تطل غرفة النوم والمطبخ والحمام ودورة المياه المنفصلة على الفناء الداخلي المزروع. يحتوي الحمام المزود بحوض ودورة المياه المنفصلة كلٌّ منهما على نافذة خاصة. المطبخ المدمج (مشمول في سعر الشراء) وقبو كملكية خاصة منفصلة.

رُمّم المنزل بالكامل عام 1995 (السقف والواجهة وواجهة الفناء مع العزل الحراري، والتدفئة، والكهرباء/المياه/الصرف الصحي). الواجهة وبيت الدرج خاضعان لحماية المعالم التاريخية.

مناسب للعائلات، وللسكن الشخصي، وللمستثمرين الراغبين في استثمار طويل الأجل.

سعر الشراء 224,000 €. بدون عمولة.

الموقع