| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 77 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 224.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 893,31 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesLibre de toute occupation, sans commission — appartement ancien de 4 pièces d’environ 77 m² au 1er étage d’un immeuble de l’époque wilhelminienne datant d’environ 1900 à Leipzig. Directement du propriétaire, à Leipzig-Kleinzschocher.
**L’appartement a été rénové en 2023 pour environ 42 000 € — sols, murs, portes intérieures et cuisine intégrée.** En outre, trois mesures de maintien de la valeur concernant les parties communes ont été réalisées ou financées : nouvelles fenêtres en bois conformes aux exigences de la protection des monuments (2025, environ 14 000 € pour cet appartement), rénovation de la cage d’escalier (2025) et raccordement au chauffage urbain prévu pour 2028, dont les coûts seront couverts par la réserve pour travaux d’entretien.
Agencement adapté aux familles : séjour et deux chambres d’enfants donnant sur une rue résidentielle calme limitée à 30 km/h, chambre, cuisine, salle de bains et WC séparés donnant sur la cour intérieure verdoyante. La salle de bains avec baignoire et les WC séparés disposent chacun de leur propre fenêtre. Cuisine intégrée (incluse dans le prix d’achat) et cave en propriété privative.
L’immeuble a été entièrement rénové en 1995 (toiture, façade et façade côté cour avec isolation thermique, chauffage, électricité/eau/installations sanitaires). La façade et la cage d’escalier sont classées au titre de la protection des monuments.
Convient aux familles, aux acquéreurs occupants et aux investisseurs à long terme.
Prix d’achat : 224 000 €. Sans commission.
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224.000 € Libre d’occupation 4 pièces · rénové en 2023 · nouvelles fenêtres en bois et cage d’escalier en 202504229 Leipzig– Kleinzschocher
186.000 € NOUVEAU : appartement en copropriété libre d’occupation à Plagwitz04229 Leipzig
165.000 € Emplacement prisé des locataires + Plagwitz/Schleußig + appartement mansardé avec parking souterrain04229 Leipzig
