| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 77 m² |
| Schlafzimmer | 3 |
| Zimmer | 4 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Kaufpreis | 224.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.893,31 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenBezugsfrei, provisionsfrei — 4-Zimmer-Altbauwohnung mit rund 77 m² im 1. Obergeschoss eines Leipziger Gründerzeithauses von ca. 1900. Direkt vom Eigentümer, in Leipzig-Kleinzschocher.
**Die Wohnung wurde 2023 für ca. 42.000 € renoviert — Böden, Wände, Innentüren und Einbauküche.** Zusätzlich sind drei werterhaltende Maßnahmen am Gemeinschaftseigentum erfolgt oder finanziert: neue denkmalgerechte Holzfenster (2025, ca. 14.000 € für diese Wohnung), die Sanierung des Treppenhauses (2025) und der für 2028 geplante Fernwärme-Anschluss, dessen Kosten aus der Instandhaltungsrücklage getragen werden.
Familienfreundliche Aufteilung: Wohnzimmer und zwei Kinderzimmer zur ruhigen Tempo-30-Anwohnerstraße, Schlafzimmer, Küche, Bad und separates WC zum begrünten Innenhof. Bad mit Wanne und separates WC haben jeweils ein eigenes Fenster. Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) und Kellerraum als Sondereigentum.
Das Haus wurde 1995 umfassend saniert (Dach, Fassade und Hoffassade mit Wärmedämmung, Heizung, Strom/Wasser/Sanitär). Fassade und Treppenhaus stehen unter Denkmalschutz.
Geeignet für Familien, Selbstnutzer und langfristige Kapitalanleger.
Kaufpreis 224.000 €. Provisionsfrei.
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224.000 € Bezugsfrei 4 Zimmer · 2023 renoviert · neue Holzfenster & Treppenhaus 202504229 Leipzig– Kleinzschocher
186.000 € NEU: bezugsfreie Eigentumswohnung in Plagwitz04229 Leipzig
165.000 € Begehrte Lage bei Mietern + Plagwitz/Schleußig + Dachgeschosswohnung mit Tiefgarage04229 Leipzig
