فرصة استثمارية: مزرعة غابات تاريخية بمساحة 1.000 م² وإمكانات تطوير هائلة
- سعر البيع
- 470.000 €
- مساحة المعيشة
- 1000 m²
- غرفة
- 20
RegionalImmobilien24
المعلومات الأساسية
| مساحة المعيشة التقريبية | 1000 m² |
|---|
| غرفة | 20 |
|---|
| مساحة الأرض | 981 m² |
|---|
سعر البيع والمصاريف
| سعر البيع | 470.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 470.00 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
حساب تكاليف التمويل والشراء
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىحول هذا العقار الاستثماري
عقار أثري في وسط فيزنشتايغ – مثالي لمطوري المشاريع والمستثمرين
نظرة عامة على العقار
نوع العقار: قصر / عقار تجاري محمي كمعلم تاريخي
سعر الشراء: 470.000 €
المساحة السكنية/القابلة للاستخدام: حوالي 1.000 م²
مساحة الأرض: حوالي 981 م²
الغرف: حوالي 20
السعر/م²: حوالي 470 €
أماكن وقوف السيارات: مرآبان / موقفان للسيارات
متاح للسكن: اعتبارًا من 02.04.2026
أبرز مزايا الاستثمار في لمحة
سعر دخول منخفض للغاية – حوالي 470 €/م² فقط
احتياطي توسعة هائل – إمكانية تطوير 3 طوابق علوية بالكامل
إمكانية الاستفادة من الإهلاك الضريبي للمباني الأثرية – خصم تكاليف الترميم ضريبيًا
مبنى تاريخي أصيل – ميزة فريدة نادرة
مفاهيم استخدام مرنة – سكني أو تجاري أو أشكال مختلطة
عقار لا يُسوَّق بناءً على حالته الراهنة – بل بناءً على إمكاناته.
الموقع
البيئة والطرق
خطط لمسارك
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.