Yatırım fırsatı: 1.000 m²’lik tarihi orman işletmesi ve muazzam geliştirme potansiyeli
- Satış fiyatı
- 470.000 €
- Yaşam alanı
- 1000 m²
- Oda
- 20
RegionalImmobilien24
Temel bilgiler
| Yaklaşık yaşam alanı | 1000 m² |
|---|
| Oda | 20 |
|---|
| Arsa alanı | 981 m² |
|---|
Satış fiyatı ve masraflar
| Satış fiyatı | 470.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 470,00 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
Finansman ve satın alma masraflarını hesapla
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu yatırımlık gayrimenkul hakkında
Wiesensteig merkezinde anıt niteliğindeki yapı – proje geliştiricileri ve yatırımcılar için ideal
Gayrimenkul özeti
Gayrimenkul türü: Koruma altındaki şato / ticari gayrimenkul
Satın alma fiyatı: 470.000 €
Konut/kullanım alanı: yaklaşık 1.000 m²
Arsa: yaklaşık 981 m²
Oda: yaklaşık 20
Fiyat/m²: yaklaşık 470 €
Park yerleri: 2 garaj / park yeri
Teslime hazır: 02.04.2026 tarihinden itibaren
Yatırım açısından öne çıkanlar
Son derece düşük başlangıç fiyatı – yalnızca yaklaşık 470 €/m²
Yüksek genişletme rezervi – 3 çatı katı tamamen geliştirilebilir
Anıt yapılar için AfA mümkün – renovasyon giderlerinde vergi indirimi
Tarihi yapı dokusu – nadir bulunan benzersiz özellik
Esnek kullanım konseptleri – konut, ticari kullanım veya karma formlar
Mevcut durumuyla değil – potansiyeliyle satışa sunulan bir gayrimenkul.
Konum
Çevre ve güzergâhlar
Güzergâh planla
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
RegionalImmobilien24