Opportunità d’investimento: storico podere forestale con 1.000 m² e enorme potenziale di sviluppo
- Prezzo di acquisto
- 470.000 €
- Area soggiorno
- 1000 m²
- stanze
- 20
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Dati principali
| Superficie di soggiorno ca. | 1000 m² |
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| stanze | 20 |
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| Superficie di trama | 981 m² |
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Prezzo di acquisto e costi
| Prezzo di acquisto | 470.000 € |
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| Prezzo per m2 | 470,00 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoInformazioni su questa proprietà di investimento
Immobile vincolato come bene storico nel centro di Wiesensteig – ideale per sviluppatori di progetti e investitori
Panoramica dell’immobile
Tipologia: castello vincolato come bene storico / immobile commerciale
Prezzo d’acquisto: 470.000 €
Superficie abitativa/utile: ca. 1.000 m²
Terreno: ca. 981 m²
Locali: ca. 20
Prezzo/m²: ca. 470 €
Posti auto: 2 garage / posti auto
Disponibile: dal 02.04.2026
Punti di forza dell’investimento in sintesi
Prezzo d’ingresso estremamente basso – solo ca. 470 €/m²
Ampio potenziale di ampliamento – 3 piani sottotetto completamente sviluppabili
Possibile agevolazione fiscale per beni vincolati – detrazione fiscale per la ristrutturazione
Sostanza storica – caratteristica distintiva rara
Concept di utilizzo flessibili – abitazione, attività commerciale o forme miste
Un immobile che non si vende per il suo stato attuale – bensì per il suo potenziale.
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