Инвестиционная возможность: историческое лесничество площадью 1 000 м² с огромным потенциалом развития
- Цена покупки
- 470.000 €
- Жилая площадь
- 1000 m²
- Комнаты
- 20
RegionalImmobilien24
Основные сведения
| Жилая площадь, ок. | 1000 m² |
|---|
| Комнаты | 20 |
|---|
| Участок | 981 m² |
|---|
Цена покупки & расходы
| Цена покупки | 470.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 470,00 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
Оценка расходов на финансирование и закупку
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийОб этом инвестиционном имуществе
Памятник архитектуры в центре Визенштайга — идеально для девелоперов и инвесторов
Обзор объекта
Тип объекта: охраняемый памятник архитектуры / коммерческий объект
Цена покупки: 470 000 €
Жилая/полезная площадь: ок. 1 000 м²
Участок: ок. 981 м²
Комнаты: ок. 20
Цена/м²: ок. 470 €
Парковочные места: 2 гаража / парковочных места
Свободен для заселения: с 02.04.2026
Основные инвестиционные преимущества
Чрезвычайно низкая стартовая цена — всего ок. 470 €/м²
Значительный резерв для расширения — 3 мансардных этажа полностью пригодны для освоения
Возможность налоговой амортизации для памятника архитектуры — налоговое списание затрат на санацию
Историческая субстанция — редкое уникальное преимущество
Гибкие концепции использования — жильё, коммерция или смешанные формы
Объект продаётся не своим текущим состоянием — а своим потенциалом.
Расположение
Территория и маршруты
Планируйте маршрут
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
RegionalImmobilien24