Vorderseite Haus Armsheim
Hinterseite Haus Armsheim
Lageplan Häuser 1 bis 4
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Published on 03/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 141 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Property Area | 350 m² |
|---|---|
| Construction Year | 2026 |
| Condition | First occupancy |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Storeys | 3 |
| Usable Floor Space | 20 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 489.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,468.09 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
بناء جديد بدون عمولة للعائلات – موفر للطاقة، قابل للتخطيط بشكل فردي، وتسليم مفتاح
في موقع هادئ في Armsheim يتم إنشاء آخر منزل منفصل متاح ضمن مجموعة بناء جديدة صغيرة تضم أربعة منازل فقط.
على مساحة تقريبية تبلغ 161 م² من المساحة السكنية والملحقة، يوفّر المنزل خمس غرف، ومنطقة معيشة وتناول طعام مفتوحة مع وصول إلى الحديقة، وحمامًا بضوء طبيعي، بالإضافة إلى أربع غرف نوم أو غرف أطفال أو غرف عمل قابلة للاستخدام بشكل مرن.
ضمن سعر الشراء البالغ 489.000 € تشمل، من بين أمور أخرى، التنفيذ الجاهز للتسليم، ومنظومة طاقة شمسية، ومضخة حرارية هواء-ماء، وتدفئة أرضية، وموقفين للسيارات. يتم البيع للمشتري بدون عمولة.
بفضل معيار KfW-40-QNG يجمع المنزل بين تكاليف طاقة منخفضة وتقنية حديثة وإمكانيات دعم جذابة.
يمكن أخذ الرغبات المتعلقة بالمخطط الداخلي والتجهيزات بعين الاعتبار قبل بدء البناء.
الدعم والتمويل:
أسلوب البناء وفقًا لمعيار KfW 40 QNG.
يلبي مشروع البناء متطلبات
برنامج KfW 297 للبناء الجديد الصديق للمناخ وكذلك
برنامج KfW 300 لملكية السكن للعائلات
المعاينة والتواصل:
منازلنا النموذجية متاحة للمعاينة في
65795 Hattersheim-Eddersheim, Niebelungenstraße 22
– بعد تحديد موعد.
هل أثار اهتمامكم؟
تواصلوا معنا – يسعدنا أن نمهد لكم الطريق إلى منزل أحلامكم في Armsheim!
وصف البناء والخدمات
التخطيط والتحضير
يشمل سعر الشراء ما يلي:
* التخطيط الكامل بما في ذلك رخصة البناء
* تخطيط الهيكل والإحصاء الإنشائي
* إثبات الحماية الحرارية وشهادة الطاقة
* إعداد مستندات التمويل المطلوبة
* تعديلات فردية على المخطط حسب رغباتكم، طالما كان ذلك ممكنًا من الناحية التقنية والمرتبطة بمتطلبات الترخيص
أسلوب بناء متين وموفر للطاقة
يُشيَّد المنزل بأسلوب بناء متين عالي الجودة. وتشمل نطاق الخدمات ما يلي:
* بلاطة أساس مع عزل حراري بسمك 20 سم
* أسلوب بناء مزدوج الجدار مع حجر كلسي رملي مصمت
* جميع الجدران الداخلية بتنفيذ متين
* أسقف طوابق متينة من الخرسانة المسلحة
* هيكل سقف منفذ بشكل احترافي كسقف نظامي
* الواجهة الخارجية مع نظام عزل حراري مركب بسمك 20 سم
* ستائر رول كهربائية في الطابق الأرضي
* تهوية سكنية خاضعة للتحكم
تشطيبات داخلية عالية الجودة
يتم تنفيذ التشطيبات الداخلية بمنتجات ماركات مختارة. يمكن أخذ طلبات التجهيزات والمتطلبات الخاصة بعين الاعتبار حتى بدء البناء. ويتم الاتفاق على نوع ونطاق الخدمات الخاصة الفردية قبل التنفيذ.
الأمان وجدولة المواعيد
* ضمان لمدة خمس سنوات
* ضمان مدة البناء لمدة اثني عشر شهرًا ابتداءً من بدء البناء
* تسليم مفتاح جاهز للسكن
* مكانان لوقوف السيارات ضمن سعر الشراء
أنتم تقتنون العقار مباشرة من المالك وبدون عمولة للمشتري.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
وصف الموقع
تقع Armsheim في قلب منطقة كروم العنب في Rheinhessen ضمن دائرة Alzey-Worms وتنتمي إلى بلدية Wörrstadt المشتركة. تجمع البلدة بين بيئة سكنية هادئة وقريبة من الطبيعة وبنية تحتية إقليمية جيدة، وهي مناسبة بشكل خاص للعائلات وذوي التنقل اليومي إلى العمل وكل من يرغب في الجمع بين السكن الريفي والمسافات القصيرة.
توجد في الموقع حضانتان للأطفال، ومدرسة ابتدائية، ومحلات تجارية مختلفة ومؤسسات حرفية، إضافة إلى خدمات طبية مثل عيادة أسنان وعيادة بيطرية. كما توفر المنشآت الرياضية وملاعب التنس وقاعة Wiesbachtalhalle وحياة الجمعيات النشطة فرصًا متنوعة لقضاء أوقات الفراغ.
