Vorderseite Haus Armsheim
Hinterseite Haus Armsheim
Lageplan Häuser 1 bis 4
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Published on 03/08/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 141 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Property Area | 350 m² |
|---|---|
| Construction Year | 2026 |
| Condition | First occupancy |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Storeys | 3 |
| Usable Floor Space | 20 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 489.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,468.09 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Construction neuve sans commission pour les familles – économe en énergie, configurable individuellement et prête à emménager
Dans un emplacement calme d’Armsheim, la dernière maison individuelle disponible d’un petit ensemble de construction neuve composé de seulement quatre maisons voit le jour.
Sur env. 161 m² de surface habitable et utile, la maison offre cinq pièces, un espace salon-salle à manger ouvert avec accès au jardin, une salle de bains avec lumière du jour ainsi que quatre chambres, chambres d’enfant ou bureaux à usage flexible.
Le prix d’achat de 489.000 € comprend entre autres la réalisation clé en main, une installation photovoltaïque, une pompe à chaleur air-eau, un chauffage au sol et deux places de parking pour voitures. La vente s’effectue sans commission pour l’acheteur.
Grâce au standard KfW-40-QNG, la maison allie faibles coûts énergétiques, technique moderne et possibilités de financement attractives.
Les souhaits concernant le plan et l’équipement peuvent encore être pris en compte avant le début des travaux.
Subvention & financement :
Construction selon le standard KfW 40 QNG.
Le projet de construction répond aux exigences du
programme KfW 297 Nouvellement construire de manière respectueuse du climat ainsi que du
programme KfW 300 Propriété pour les familles
Visite & contact :
Nos maisons témoins sont disponibles pour des visites à
65795 Hattersheim-Eddersheim, Niebelungenstraße 22
– sur rendez-vous.
Avons-nous éveillé votre intérêt ?
Contactez-nous – nous serons ravis de vous ouvrir la voie vers la maison de vos rêves à Armsheim !
Description de la construction et des prestations
Planification et préparation
Le prix d'achat comprend :
* planification complète, y compris le permis de construire
* planification de la structure porteuse et calcul statique
* justificatif de protection thermique et certificat énergétique
* établissement des documents de financement nécessaires
* adaptations individuelles du plan selon vos souhaits, dans la mesure où cela est techniquement réalisable et conforme au droit des autorisations
Construction massive et économe en énergie
La maison est réalisée en construction massive de haute qualité. La prestation comprend :
* dalle de fondation avec 20 cm d'isolation thermique
* construction à double paroi avec brique silico-calcaire massive
* tous les murs intérieurs en construction massive
* planchers massifs en béton armé
* charpente réalisée dans les règles de l'art comme toiture industrielle
* façade extérieure avec système d'isolation thermique par l'extérieur de 20 cm
* volets roulants électriques au rez-de-chaussée
* ventilation contrôlée du logement
Aménagement intérieur de haute qualité
L'aménagement intérieur est réalisé avec des produits de marque sélectionnés. Les souhaits d'équipement et prestations spéciales peuvent être pris en compte jusqu'au début des travaux. La nature et l'étendue des prestations individuelles spéciales seront convenues avant l'exécution.
Sécurité et planning
* cinq ans de garantie
* garantie de délai de construction de douze mois à compter du début des travaux
* remise clé en main
* deux places de stationnement pour voiture comprises dans le prix d'achat
Vous achetez le bien directement auprès du propriétaire et sans commission pour l'acheteur.
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Description de l'emplacement
Armsheim est situé au cœur du paysage viticole de la Hesse rhénane, dans l'arrondissement d'Alzey-Worms, et appartient à la communauté de communes de Wörrstadt. La commune associe un cadre de vie calme et proche de la nature à une bonne infrastructure régionale et convient particulièrement aux familles, aux navetteurs et à tous ceux qui souhaitent combiner vie à la campagne et trajets courts.
Sur place se trouvent deux crèches, une école primaire, divers commerces et entreprises artisanales ainsi que des offres médicales telles qu'un cabinet de dentiste et un cabinet vétérinaire. Des installations sportives, des courts de tennis, la Wiesbachtalhalle et une vie associative active offrent de nombreuses possibilités de loisirs.
