Vorderseite Haus Armsheim
Hinterseite Haus Armsheim
Lageplan Häuser 1 bis 4
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Published on 03/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 141 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Property Area | 350 m² |
|---|---|
| Construction Year | 2026 |
| Condition | First occupancy |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Storeys | 3 |
| Usable Floor Space | 20 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 489.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,468.09 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Commission-free new build for families – energy-efficient, individually plannable and turnkey
A small new-build ensemble of only four houses is creating the last available detached house in a quiet location in Armsheim.
On approx. 161 m² of living and usable space, the house offers five rooms, an open-plan living and dining area with access to the garden, a daylight bathroom as well as four flexibly usable bedrooms, children's rooms or study rooms.
The purchase price of 489.000 € includes, among other things, turnkey construction, a photovoltaic system, an air-to-water heat pump, underfloor heating and two car parking spaces. The sale is commission-free for the buyer.
Thanks to the KfW-40-QNG standard, the house combines low energy costs with modern technology and attractive funding opportunities.
Floor plan and fixtures requests can still be taken into account before construction begins.
Funding & financing:
Construction according to KfW 40 QNG standard.
The construction project meets the requirements of the
KfW program 297 Climate-friendly New Build as well as
KfW program 300 Home Ownership for Families
Viewing & contact:
Our show homes are available for viewings at
65795 Hattersheim-Eddersheim, Niebelungenstraße 22
– by appointment.
Have we sparked your interest?
Contact us – we look forward to paving the way to your dream home in Armsheim!
Bau- und Leistungsbeschreibung
Planung und Vorbereitung
Im Kaufpreis enthalten sind:
* vollständige Planung einschließlich Baugenehmigung
* Tragwerksplanung und Statik
* Wärmeschutznachweis und Energieausweis
* Erstellung der erforderlichen Finanzierungsunterlagen
* individuelle Grundrissanpassungen nach Ihren Wünschen, soweit technisch und genehmigungsrechtlich umsetzbar
Massive und energieeffiziente Bauweise
Das Haus wird in hochwertiger Massivbauweise errichtet. Zum Leistungsumfang gehören:
* Bodenplatte mit 20 cm starker Wärmedämmung
* zweischalige Bauweise mit massivem Kalksandvollstein
* sämtliche Innenwände in massiver Ausführung
* massive Geschossdecken aus Stahlbeton
* fachgerecht ausgeführter Dachstuhl als Systemdach
* Außenfassade mit 20 cm starkem Wärmedämmverbundsystem
* elektrische Rollläden im Erdgeschoss
* kontrollierte Wohnraumlüftung
Hochwertiger Innenausbau
Der Innenausbau erfolgt mit ausgewählten Markenfabrikaten. Ausstattungs- und Sonderwünsche können bis zum Baubeginn berücksichtigt werden. Art und Umfang individueller Sonderleistungen werden vor Ausführung abgestimmt.
Sicherheit und Terminplanung
* fünf Jahre Gewährleistung
* zwölf Monate Bauzeitgarantie ab Baubeginn
* schlüsselfertige Übergabe
* zwei Pkw-Stellplätze im Kaufpreis enthalten
Sie erwerben die Immobilie direkt vom Eigentümer und für Käufer provisionsfrei.
Location data is currently unavailable for this area.
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Lagebeschreibung
Armsheim liegt inmitten der rheinhessischen Weinlandschaft im Landkreis Alzey-Worms und gehört zur Verbandsgemeinde Wörrstadt. Die Gemeinde verbindet ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld mit einer guten regionalen Infrastruktur und eignet sich besonders für Familien, Berufspendler und alle, die ländliches Wohnen mit kurzen Wegen verbinden möchten.
Vor Ort befinden sich zwei Kindertagesstätten, eine Grundschule, verschiedene Geschäfte und Handwerksbetriebe sowie medizinische Angebote wie eine Zahnarzt- und eine Tierarztpraxis. Sportanlagen, Tennisplätze, die Wiesbachtalhalle und ein aktives Vereinsleben bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
