Vorderseite Haus Armsheim
Hinterseite Haus Armsheim
Lageplan Häuser 1 bis 4
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Published on 03/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 141 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Property Area | 350 m² |
|---|---|
| Construction Year | 2026 |
| Condition | First occupancy |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Storeys | 3 |
| Usable Floor Space | 20 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 489.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,468.09 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Nuova costruzione senza provvigione per famiglie – efficiente dal punto di vista energetico, pianificabile individualmente e chiavi in mano
In una zona tranquilla di Armsheim sta nascendo l'ultima casa unifamiliare disponibile di un piccolo complesso residenziale di nuova costruzione con sole quattro case.
Su ca. 161 m² di superficie abitabile e utile la casa offre cinque locali, una zona soggiorno-pranzo aperta con accesso al giardino, un bagno con luce naturale e quattro camere da letto, camerette o stanze studio utilizzabili in modo flessibile.
Nel prezzo di acquisto di 489.000 € sono inclusi, tra l'altro, l'esecuzione chiavi in mano, un impianto fotovoltaico, una pompa di calore aria-acqua, il riscaldamento a pavimento e due posti auto. La vendita avviene senza provvigione per l'acquirente.
Grazie allo standard KfW-40-QNG, la casa unisce bassi costi energetici a una tecnologia moderna e a interessanti possibilità di finanziamento.
Le richieste relative alla pianta e alle dotazioni possono ancora essere considerate prima dell'inizio dei lavori.
Incentivi e finanziamento:
Costruzione secondo lo standard KfW 40 QNG.
Il progetto edilizio soddisfa i requisiti del
programma KfW 297 Nuova costruzione a basso impatto climatico nonché del
programma KfW 300 Proprietà abitativa per famiglie
Visita e contatto:
Le nostre case campione sono disponibili per visite in
65795 Hattersheim-Eddersheim, Niebelungenstraße 22
su appuntamento.
Abbiamo suscitato il vostro interesse?
Contattateci – saremo lieti di aiutarvi a spianare la strada verso la vostra casa dei sogni ad Armsheim!
Descrizione della costruzione e dei servizi
Pianificazione e preparazione
Nel prezzo d'acquisto sono inclusi:
* pianificazione completa compresa licenza edilizia
* progettazione strutturale e statica
* attestato di isolamento termico e certificato energetico
* predisposizione della documentazione necessaria per il finanziamento
* adeguamenti individuali della planimetria secondo i vostri desideri, purché tecnicamente e in termini di autorizzazioni realizzabili
Costruzione massiccia ed efficiente dal punto di vista energetico
La casa viene realizzata in pregiata costruzione massiccia. La fornitura comprende:
* platea di fondazione con 20 cm di isolamento termico
* costruzione a doppia parete con massello pieno in silicato di calcio
* tutte le pareti interne in versione massiccia
* solai massicci in cemento armato
* struttura del tetto eseguita a regola d'arte come tetto prefabbricato
* facciata esterna con sistema di isolamento termico a cappotto di 20 cm
* tapparelle elettriche al piano terra
* ventilazione controllata degli ambienti
Rifiniture interne di alta qualità
Le rifiniture interne vengono eseguite con prodotti di marca selezionati. Le richieste di dotazioni e speciali possono essere considerate fino all'inizio dei lavori. Tipo e entità delle prestazioni speciali individuali vengono concordati prima dell'esecuzione.
Sicurezza e pianificazione delle tempistiche
* cinque anni di garanzia
* dodici mesi di garanzia sui tempi di costruzione dall'inizio dei lavori
* consegna chiavi in mano
* due posti auto inclusi nel prezzo d'acquisto
Acquistate l'immobile direttamente dal proprietario e senza provvigione per l'acquirente.
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Descrizione della posizione
Armsheim si trova nel cuore del paesaggio vitivinicolo dell'Assia Renana nel circondario di Alzey-Worms e appartiene alla Verbandsgemeinde di Wörrstadt. Il comune unisce un contesto abitativo tranquillo e vicino alla natura con una buona infrastruttura regionale ed è particolarmente adatto a famiglie, pendolari e a tutti coloro che desiderano combinare la vita in campagna con brevi distanze.
In loco si trovano due asili nido, una scuola primaria, vari negozi e attività artigianali nonché servizi medici come uno studio dentistico e uno veterinario. Impianti sportivi, campi da tennis, la Wiesbachtalhalle e una vita associativa attiva offrono numerose possibilità per il tempo libero.
