السكن بالقرب من بحر البلطيق أو التأجير - شقة ملكية مُعتنى بها مع تراس

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تقع الشقة المملوكة بشكل جيد الصيانة في مجمع سكني صغير مكوّن من طابق واحد في Beckerwitz - بين مدينة الهانزا Wismar ومنتجع بحر البلطيق Boltenhagen. إن الموقع الهادئ قرب بحر البلطيق يجعل العقار مثيرًا للاهتمام لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين.

تتوافر في الشقة مساحة سكنية تبلغ حوالي 55 m² وتضم ثلاث غرف جيدة الاستخدام، وحمامًا، بالإضافة إلى منطقة معيشة وتناول طعام بتصميم مفتوح مع مطبخ صغير مدمج. ويُستكمل العرض بتراس واسع باتجاه الجنوب الشرقي وكذلك موقف سيارات مخصص. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر منطقة تخزين مشتركة للاستخدام، على سبيل المثال للدراجات الهوائية.

يتكون المجمع السكني من إجمالي 11 وحدة وقد تم إنشاؤه بأسلوب بناء متين. تُستخدم بعض الشقق من قبل المالكين أنفسهم، بينما تُؤجر أخرى كشقّق عطلات. الوحدة المعروضة هي شقة مملوكة دون أي تقييد للاستخدام الشخصي. وفي الوقت نفسه، فإن العقار مناسب أيضًا بشكل مثالي للتأجير السياحي نظرًا للموقع وبنية المجمع.

تبدو الشقة بحالة جيدة الصيانة وتُعرض بما في ذلك الأثاث الموجود. جميع غرف المعيشة مبلطة، والنوافذ مزودة بزجاج مزدوج وكذلك ستائر داخلية دوارة أو ستائر plissee. تم تركيب نظام التدفئة جديدًا في عام 2020. كما تم تجديد التراس الخشبي الواسع في نهاية 2025 فقط، ويُوسّع منطقة المعيشة بشكل عملي إلى الخارج.

العقار مناسب سواء كملاذ خاص على بحر البلطيق أو كاستثمار مع إمكانيات استخدام مرنة.
يقع العقار في Beckerwitz، وهي جزء تابع لبلدية Hohenkirchen، بين مدينة الهانزا Wismar ومنتجع بحر البلطيق Boltenhagen. تجمع البيئة المحيطة بين الهدوء الريفي والقرب من بحر البلطيق وتوفر قيمة عالية للترفيه والاستجمام.

يمكن الوصول إلى شاطئ بحر البلطيق في وقت قصير، مما يجعل الموقع جذابًا بشكل خاص لكل من المستخدمين النهائيين وضيوف العطلات. تتميز المنطقة بالمناظر الساحلية ومسارات ركوب الدراجات والمشي وكذلك البيئة النموذجية لشمال ألمانيا.

توجد فرص للتسوق وعروض مطاعم ومرافق لتلبية الاحتياجات اليومية في المنطقة المجاورة. كما يمكن الوصول بسهولة إلى مدينة الهانزا Wismar القديمة التاريخية، مع فرص التسوق المتنوعة والعروض الثقافية، وكذلك منتجع بحر البلطيق الشهير Boltenhagen.
* شقة مملوكة، الطابق الأرضي، BJ 1975
* حوالي 55 m² مساحة سكنية
* 3 غرف
* منطقة معيشة وتناول طعام مفتوحة مع مطبخ صغير
* تراس جديد في 2025، حوالي 14 مترًا مربعًا
* موقف خارجي مشمول
* مفروش بالكامل بما في ذلك أجهزة المطبخ والأدوات المنزلية
* زجاج مزدوج
* منطقة تخزين مشتركة
* موقع هادئ بالقرب من بحر البلطيق
* مناسب للاستخدام الشخصي أو التأجير السياحي
**المعاينة تقول أكثر من أي وصف!**

هل أثار اهتمامك? لا تتردد وحدد موعدًا غير ملزم للمعاينة. نحن لا نُتاح فقط عبر الخط الساخن المجاني الخاص بنا، بل نحن أيضًا في خدمتك خلال عطلة نهاية الأسبوع.

يرجى عند الاهتمام دائمًا تقديم بيانات الاتصال الكاملة الخاصة بك. يرجى ملاحظة أن وصف العقار يستند كليًا أو جزئيًا إلى معلومات المالك. لذلك لا يمكننا ضمان الدقة أو الاكتمال.

هل لم تجد بعد العقار المناسب أو تبحث عن شيء خاص? أخبرنا بذلك لكي نبحث لك بشكل مخصص. استفد من مزايا بحثنا الاحترافي عن الوسطاء العقاريين - طلب البحث غير ملزم لك بطبيعة الحال.

زرنا أيضًا على صفحتنا الرئيسية عبر www.falcimmo.de. هناك ستجد في قسم "البحث عن العقارات" ليس فقط طلب البحث عبر الإنترنت، بل أيضًا الكثير من المعلومات المفيدة الأخرى للراغبين في الشراء وللمالكين.

**ملاحظة**
قد تكون بعض الصور قد تم تحسينها رقميًا أو عرضها افتراضيًا (مثلًا من خلال معالجة الصور المدعومة بالذكاء الاصطناعي أو التأثيث الرقمي). تهدف هذه العروض إلى توضيح أفضل لتأثير المساحة وإمكانيات الاستخدام وقد تختلف عن الحالة الفعلية أو التجهيزات. المرجع الحاسم هو فقط الانطباعات ضمن إطار المعاينة

الموقع