Mieszkać blisko Bałtyku lub wynajmować – zadbane mieszkanie własnościowe z tarasem

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Odmaintowane mieszkanie własnościowe znajduje się w małym, jednokondygnacyjnym zespole mieszkaniowym w Beckerwitz - położonym między hanzeatyckim miastem Wismar a nadbałtyckim kurortem Boltenhagen. Spokojna lokalizacja blisko Morza Bałtyckiego sprawia, że nieruchomość jest interesująca zarówno dla użytkowników własnych, jak i dla inwestorów.

Mieszkanie ma ok. 55 m² powierzchni mieszkalnej i oferuje trzy dobrze wykorzystane pokoje, łazienkę oraz otwartą strefę dzienną i jadalnianą z zintegrowanym aneksem kuchennym. Ofertę uzupełnia przestronny taras o ekspozycji południowo-wschodniej oraz przypisane miejsce parkingowe dla samochodu osobowego. Dodatkowo do dyspozycji jest wspólnie użytkowana przestrzeń gospodarcza, na przykład na rowery.

Zespół mieszkaniowy składa się łącznie z 11 lokali i został wzniesiony w masywnej technologii budowlanej. Mieszkania są częściowo użytkowane przez właścicieli, częściowo wynajmowane jako mieszkania wakacyjne. Oferowany lokal jest mieszkaniem własnościowym bez ograniczeń w zakresie użytkowania własnego. Jednocześnie nieruchomość, ze względu na położenie i strukturę kompleksu, idealnie nadaje się do wynajmu wakacyjnego.

Mieszkanie prezentuje się zadbane i oferowane jest wraz z istniejącym wyposażeniem. Wszystkie pomieszczenia mieszkalne są wyłożone płytkami, okna posiadają podwójne szklenie oraz wewnętrzne rolety lub plisy. Instalacja grzewcza została zamontowana na nowo w 2020 roku. Przestronny drewniany taras został odnowiony dopiero pod koniec 2025 roku i sensownie rozszerza część mieszkalną na zewnątrz.

Nieruchomość nadaje się zarówno jako prywatne miejsce wypoczynku nad Morzem Bałtyckim, jak i jako inwestycja z elastycznymi możliwościami użytkowania.
Nieruchomość znajduje się w Beckerwitz, dzielnicy gminy Hohenkirchen, położonej między hanzeatyckim miastem Wismar a nadbałtyckim kurortem Boltenhagen. Okolica łączy wiejski spokój z bliskością Morza Bałtyckiego i oferuje wysoki walor rekreacyjny oraz wypoczynkowy.

Plaża Bałtyku jest osiągalna w krótkim czasie i sprawia, że lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna zarówno dla użytkowników własnych, jak i dla gości wakacyjnych. Region charakteryzuje się nadmorskimi krajobrazami, trasami rowerowymi i pieszymi oraz typowo północnoniemieckim otoczeniem.

Możliwości zakupowe, oferta gastronomiczna oraz obiekty codziennego użytku znajdują się w najbliższej okolicy. Hanzeatyckie miasto Wismar z historyczną starówką, licznymi możliwościami zakupów i ofertą kulturalną jest równie łatwo dostępne jak popularny nadbałtycki kurort Boltenhagen.
* Mieszkanie własnościowe, parter, rok budowy 1975
* ok. 55 m² powierzchni mieszkalnej
* 3 pokoje
* offener Wohn- und Essbereich mit Küchenzeile
* Taras nowy w 2025, ok. 14 m²
* Miejsce parkingowe na zewnątrz w cenie
* całkowicie umeblowane, w tym sprzęt kuchenny i naczynia
* dwuszybowe okna
* wspólna przestrzeń do przechowywania
* spokojna lokalizacja blisko Morza Bałtyckiego
* nadaje się do użytkowania własnego lub wynajmu wakacyjnego
**Oglądanie mówi więcej niż jakikolwiek opis!**

Czy wzbudziliśmy Państwa zainteresowanie? Proszę się nie wahać i umówić niezobowiązujący termin oglądania. Jesteśmy dostępni nie tylko pod naszą bezpłatną infolinią, ale także w weekendy.

W przypadku zainteresowania prosimy zawsze podać pełne dane kontaktowe. Prosimy pamiętać, że opis nieruchomości w całości lub częściowo opiera się na danych właściciela. W związku z tym nie możemy zagwarantować ich poprawności ani kompletności.

Nie znaleźli Państwo jeszcze odpowiedniej nieruchomości lub szukają czegoś szczególnego? Proszę nam o tym dać znać, abyśmy mogli szukać celowo dla Państwa. Skorzystajcie Państwo z zalet naszego profesjonalnego pośrednictwa - zlecenie wyszukiwania jest oczywiście dla Państwa niezobowiązujące.

Zapraszamy również na naszą stronę internetową www.falcimmo.de. W zakładce "Immobiliensuche" znajdą Państwo nie tylko nasze internetowe zlecenie wyszukiwania, ale także wiele innych przydatnych informacji dla osób zainteresowanych zakupem oraz właścicieli.

**Uwaga**
Pojedyncze zdjęcia mogły zostać cyfrowo zoptymalizowane lub wirtualnie zaaranżowane (np. poprzez wspomaganą przez AI obróbkę obrazu lub cyfrowe umeblowanie). Przedstawienia te służą lepszemu zobrazowaniu wrażenia przestrzeni i możliwości wykorzystania i mogą odbiegać od rzeczywistego stanu lub wyposażenia. Decydujące są wyłącznie wrażenia z oględzin

Lokalizacja