Published on 07/08/2026 · Last checked on 07/08/2026
| Type | Housing Estate |
|---|---|
| Living Area ca. | 110 m² |
| Property Area | 190 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1936 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Selling Price | 133.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,209.09 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
نيدراولا، EFH
هذا المنزل المملوك ذاتيًا، الذي شُيّد بشكل متين في عام 1936، يقع في موقع مركزي ضمن منطقة مختلطة ويبلغ حجم قطعة الأرض حوالي 190م².
الـ EFH في حالة عامة جيدة، ويضم قبوًا كاملًا ويوفر مساحة سكنية تبلغ حوالي 110م²، موزعة على إجمالي 3 غرف، 1 مطبخ، 1 حمام و1 مرحاض.
في الداخل، تم استخدام أرضيات PVC سهلة العناية بالإضافة إلى البلاط واللامينات.
يتم تدفئة العقار بواسطة نظام تدفئة مركزية يعمل بالغاز. النوافذ من البلاستيك ومعزولة.
كما يوفر موقد مدفأة حرارة إضافية مريحة.
تُعد الشرفة المغطاة مثالية للتجمعات الاجتماعية.
تم إعداد وصف العقار بناءً على بيانات البائع. لم تتحقق وكالة الإعلان من هذه المعلومات، ولذلك لا تتحمل أي مسؤولية عن دقتها.
يُباع العقار بدون عمولة من قبل مالكه الخاص.
لمزيد من المعلومات ومواعيد المعاينة، يرجى التواصل مباشرة مع المالك على رقم الهاتف: 0152-03400542
أو مع خدمة المكتب لدينا على: Tel: 06625-1820.
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Objektlage: Bahnhofstr. 15, 36272 Niederaula
Die Marktgemeinde Niederaula liegt im Landkreis Hersfeld-Rotenburg im Nordosten von Hessen, zwischen den Ausläufern der Rhön, des Vogelsberges und des Knüllgebirges.
Der Ort grenzt im Norden an die Gemeinde Kirchheim und die Stadt Bad Hersfeld, im Osten an die Gemeinde Hauneck, im Süden an die Gemeinde Haunetal (alle im Landkreis Hersfeld-Rotenburg) und die Stadt Schlitz (im Vogelsbergkreis) sowie im Westen an die Gemeinde Breitenbach am Herzberg (im Landkreis Hersfeld-Rotenburg).
Das waldreiche Niederaula hat sich aufgrund seiner geografischen Lage und seiner günstigen Verkehrsanbindung zu einem logistischen Zentrum in Deutschland entwickelt, da es nach der innerdeutschen Grenzöffnung recht zentral in Deutschland liegt. Mehrere Logistikdienstleistungsunternehmen haben in Niederaula einen zentralen Standort für den Umschlag ihrer Transporte errichtet.
Die Gemeinde liegt direkt an den Autobahnknotenpunkten Kirchheimer und Hattenbacher Dreieck. Somit liegen die Autobahnen A 4, A 5 und A 7 in unmittelbarer Nähe. Die Anschlussstelle Kirchheim an der A7 ist fünf, die Anschlussstelle Niederaula (auch A7) zwei Kilometer von Niederaula entfernt. Außerdem verläuft die Bundesstraße 62 durch Niederaula.
