Published on 07/08/2026 · Last checked on 07/08/2026
| Type | Housing Estate |
|---|---|
| Living Area ca. | 110 m² |
| Property Area | 190 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1936 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Selling Price | 133.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,209.09 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Нидераула, индивидуальный жилой дом
Этот добротно построенный в 1936 году индивидуальный жилой дом расположен в центральной части смешанной застройки и имеет земельный участок площадью около 190м².
Индивидуальный жилой дом находится в хорошем общем состоянии, полностью имеет подвальное помещение и располагает жилой площадью около 110м², которая включает всего 3 комнаты, 1 кухню, 1 ванную комнату и 1 туалет.
В интерьере, помимо простых в уходе покрытий из ПВХ, использованы также плитка и ламинат.
Объект отапливается системой центрального отопления, работающей на газе. Окна пластиковые, с теплоизоляцией.
Кроме того, уютное дополнительное тепло обеспечивает каминная печь.
Крытая терраса идеально подходит для приятного времяпрепровождения в компании.
Описание объекта составлено на основании данных продавца. Рекламное агентство не проверяло эту информацию и поэтому не может нести ответственность за её достоверность.
Объект без комиссии продаётся частным лицом.
Для получения дополнительной информации и согласования осмотра свяжитесь напрямую с владельцем по тел.: 0152-03400542
или с нашей офисной службой по тел.: 06625-1820.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Расположение объекта: Bahnhofstr. 15, 36272 Niederaula
Рыночная община Нидераула расположена в районе Херсфельд-Ротенбург на северо-востоке Гессена, между предгорьями Рёна, Фогельсберга и горного массива Кнюль.
На севере населённый пункт граничит с общиной Кирхгайм и городом Бад-Херсфельд, на востоке — с общиной Хаунека, на юге — с общиной Хаунеталь (все в районе Херсфельд-Ротенбург) и городом Шлиц (в районе Фогельсберг), а на западе — с общиной Брайтенбах-ам-Херцберг (в районе Херсфельд-Ротенбург).
Богатая лесами Нидераула благодаря своему географическому положению и удобному транспортному сообщению развилась в логистический центр Германии, поскольку после открытия внутренней германской границы расположена довольно центрально в Германии. Несколько компаний, оказывающих логистические услуги, создали в Нидерауле центральные площадки для перегрузки своих транспортных потоков.
Община расположена непосредственно у транспортных развязок Кирхгаймер и Хаттенбахер-Драйэк. Поэтому автомагистрали A 4, A 5 и A 7 находятся в непосредственной близости. Съезд Кирхгайм с автомагистрали A7 находится в пяти, а съезд Нидераула (также A7) — в двух километрах от Нидераулы. Кроме того, через Нидераулу проходит федеральная дорога 62.
