Published on 07/08/2026 · Last checked on 07/08/2026
| Type | Housing Estate |
|---|---|
| Living Area ca. | 110 m² |
| Property Area | 190 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1936 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Selling Price | 133.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,209.09 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Niederaula, casa unifamiliare
Questa casa di proprietà, costruita in modo massiccio nel 1936, si trova in posizione centrale in una zona mista e dispone di una superficie del terreno di circa 190m².
La casa unifamiliare è in buone condizioni generali, dotata di cantina completa e offre una superficie abitabile di circa 110m², distribuita complessivamente su 3 locali, 1 cucina, 1 bagno e 1 WC.
All'interno sono stati utilizzati, oltre a pavimenti in PVC di facile manutenzione, anche piastrelle e rivestimenti in laminato.
L'immobile è riscaldato mediante un impianto di riscaldamento centralizzato alimentato a gas. Le finestre sono in materiale plastico e dotate di isolamento.
Inoltre, una stufa a camino garantisce ulteriore piacevole calore.
Una terrazza coperta è ideale per piacevoli momenti conviviali.
La descrizione dell'immobile è stata redatta sulla base delle informazioni fornite dal venditore. L'agenzia pubblicitaria non ha verificato tali informazioni e pertanto non può assumersi alcuna responsabilità per la loro correttezza.
L'immobile, privo di provvigione, viene venduto da privato.
Per ulteriori informazioni e appuntamenti per le visite, contattate direttamente il proprietario al numero: 0152-03400542
o il nostro servizio d'ufficio al: Tel: 06625-1820.
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Objektlage: Bahnhofstr. 15, 36272 Niederaula
Die Marktgemeinde Niederaula liegt im Landkreis Hersfeld-Rotenburg im Nordosten von Hessen, zwischen den Ausläufern der Rhön, des Vogelsberges und des Knüllgebirges.
Der Ort grenzt im Norden an die Gemeinde Kirchheim und die Stadt Bad Hersfeld, im Osten an die Gemeinde Hauneck, im Süden an die Gemeinde Haunetal (alle im Landkreis Hersfeld-Rotenburg) und die Stadt Schlitz (im Vogelsbergkreis) sowie im Westen an die Gemeinde Breitenbach am Herzberg (im Landkreis Hersfeld-Rotenburg).
Das waldreiche Niederaula hat sich aufgrund seiner geografischen Lage und seiner günstigen Verkehrsanbindung zu einem logistischen Zentrum in Deutschland entwickelt, da es nach der innerdeutschen Grenzöffnung recht zentral in Deutschland liegt. Mehrere Logistikdienstleistungsunternehmen haben in Niederaula einen zentralen Standort für den Umschlag ihrer Transporte errichtet.
Die Gemeinde liegt direkt an den Autobahnknotenpunkten Kirchheimer und Hattenbacher Dreieck. Somit liegen die Autobahnen A 4, A 5 und A 7 in unmittelbarer Nähe. Die Anschlussstelle Kirchheim an der A7 ist fünf, die Anschlussstelle Niederaula (auch A7) zwei Kilometer von Niederaula entfernt. Außerdem verläuft die Bundesstraße 62 durch Niederaula.
