| مساحة الأرض | 485 m² |
|---|
| سعر البيع | 453.500 € |
|---|---|
| عمولة | 2,975% (2,975 %) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىابنوا منزل أحلامكم المثالي في موقع متميز على بحيرة كوشل.
تقع قطعة الأرض، التي تبلغ مساحتها نحو 485 م²، في موقع مركزي مثالي في كوشل أم زي، في طريق بيرغفيلدفيغ الذي يُسمح بالسير فيه بالسيارات لفترات زمنية محدودة فقط. ويمكن الوصول بسهولة سيرًا على الأقدام إلى جميع مرافق التسوق الضرورية، وكذلك إلى محطة القطار.
موقع البناء مشمس، مستوٍ، جيد التقسيم، ويتمتع بإطلالة جبلية رائعة على يوشبيرغ، زونن شبيتس وهيرتسوغشتاند.
لا توجد في هذه المنطقة خطة تنظيم عمراني، ويمكن البناء على قطعة الأرض وفقًا للمادة §34 من قانون البناء الألماني.
تنص الموافقة المسبقة المعتمدة على بناء منزل مزدوج على قطعة الأرض الكبيرة غير المبنية، بمستويات E+1+D. وهنا يتعلق الأمر تقريبًا بنصف قطعة الأرض الكبيرة.
وفقًا لتخطيط مهندس معماري، ومع مراعاة مسافات الارتداد، يمكن بناء:
*** منزل لأسرة واحدة بمستويات E+1+D، بمساحة سكنية تقارب 160 م²
تُقدَّم هذه البيانات المتعلقة بالبناء دون ضمان. للحصول على معلومات ملزمة و/أو للاستفسارات المسبقة المتعلقة بالبناء، يُرجى التواصل مباشرة مع دائرة البناء في كوشل / إدارة مقاطعة باد تولتس-فولفراتسهاوزن.
تحيط بقطعة الأرض أجواء من التاريخ والتقاليد:
يتمتع «Gasthaus zum Herzogstand» الواقع بشكل مائل مقابلها على بحيرة كوشل بتقاليد تمتد لـ150 عامًا. وقد بُني المبنى الرئيسي الواقع في طريق هيرتسوغشتاندفيغ عام 1871، وكان يوفر الإقامة للخدم التابعين لملك بافاريا الأسطوري لودفيغ الثاني، مع إسطبلات خيول مجاورة.
كما يقع إلى الشرق مباشرة مبنى «Finkennest» المدرج ضمن قائمة المباني الأثرية.
ويُقال أيضًا إن شجرة الزيزفون الواقعة شمال قطعة الأرض زُرعت تكريمًا لنهاية الحرب الألمانية/الفرنسية عام 1871.
يوفر شكل قطعة الأرض، إلى جانب الإطار القانوني للبناء، شروطًا مثالية لتنفيذ مشروعكم الإنشائي بصورة إبداعية. وتُعد المساحات السكنية في هذا الموقع الممتاز مطلوبة للغاية، وتمثل فرصة نادرة للأفراد وكذلك للمطورين العقاريين لاقتناء قطعة أرض مباشرة على بحيرة كوشل.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
