| Superficie di trama | 485 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 453.500 € |
|---|---|
| Commissione | 2,975% (2,975 %) |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoCOSTRUITE LA CASA DEI VOSTRI SOGNI PERFETTA IN UNA POSIZIONE ECCEZIONALE SUL KOCHELSEE.
Il terreno di circa 485 mq è situato in posizione centrale a Kochel am See, nell’accessibile solo temporaneamente Bergfeldweg. Tutti i servizi necessari per gli acquisti, nonché il collegamento ferroviario, sono facilmente raggiungibili a piedi.
Il terreno edificabile è soleggiato, pianeggiante, ben conformato e offre una splendida vista sulle montagne Jochberg, Sonnenspitz e Herzogstand.
In questa zona non esiste alcun piano regolatore; il terreno può essere edificato ai sensi del §34 BauGB.
Il permesso preliminare approvato prevede una casa bifamiliare sul grande terreno non edificato, con piano terra + 1 piano + sottotetto. Qui si tratta all’incirca della metà del grande terreno.
Secondo il progetto di un architetto, tenendo conto delle distanze minime,
*** È possibile realizzare una casa unifamiliare con piano terra + 1 piano + sottotetto, di circa 160 mq di superficie abitabile
Queste indicazioni relative all’edificabilità sono fornite senza garanzia. Per informazioni vincolanti e/o richieste preliminari di autorizzazione edilizia, rivolgersi direttamente all’Ufficio Edilizia di Kochel / Landratsamt Bad Tölz-Wolfratshausen
Il terreno è circondato da storia e tradizione:
La “Gasthaus zum Herzogstand” sul Kochelsee, situata in posizione diagonale di fronte, vanta una tradizione di 150 anni. L’edificio principale sul Herzogstandweg fu costruito nel 1871 e servì al re bavarese delle fiabe Ludwig II come alloggio per i servi, con annesse scuderie.
Inoltre, confinante a est, si trova il tutelato come monumento storico "Finkennest"
Anche il tiglio situato a nord del terreno sarebbe stato piantato in onore della fine della guerra franco-tedesca del 1871.
La forma del terreno e le condizioni urbanistiche offrono presupposti ottimali per una realizzazione creativa del vostro progetto edilizio. Gli spazi abitativi in questa posizione eccellente sono molto richiesti e rappresentano per privati e imprese costruttrici una rara opportunità di acquistare un appezzamento di terreno direttamente sul Kochel See.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
