| Zone de terrain | 485 m² |
|---|
| Prix d'achat | 453.500 € |
|---|---|
| Commission européenne | 2,975% (2,975 %) |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCONSTRUISEZ LA MAISON DE VOS RÊVES DANS UN EMPLACEMENT DE PREMIER ORDRE AU BORD DU KOCHELSEE.
Le terrain d'environ 485 m² est idéalement situé au centre de Kochel am See, dans le Bergfeldweg, accessible en voiture uniquement à certaines périodes. Tous les commerces nécessaires ainsi que la gare sont facilement accessibles à pied.
Le terrain à bâtir est ensoleillé, plat, bien agencé et offre une vue magnifique sur les montagnes du Jochberg, du Sonnenspitz et du Herzogstand.
Il n'existe aucun plan d'urbanisme dans ce secteur ; le terrain peut être construit conformément à l'article 34 du BauGB.
La décision préalable approuvée prévoit une maison jumelée sur le grand terrain non bâti, avec E+1+D. Il s'agit ici d'environ la moitié du grand terrain.
Selon les plans d'un architecte et en tenant compte des distances réglementaires,
*** Une maison individuelle avec E+1+D, d'environ 160 m² de surface habitable, est possible
Ces indications concernant la constructibilité sont fournies sans garantie. Pour des renseignements contraignants et/ou des demandes préalables de permis de construire, veuillez vous adresser directement au service de l'urbanisme de Kochel / à l'administration de l'arrondissement de Bad Tölz-Wolfratshausen
Le terrain est entouré d'histoire et de tradition :
Le « Gasthaus zum Herzogstand », situé en diagonale en face au bord du Kochelsee, possède une tradition de 150 ans. Le bâtiment principal situé sur le Herzogstandweg a été construit en 1871 et servait au roi de Bavière Louis II de logement pour les valets, avec des écuries attenantes.
En outre, le « Finkennest », classé monument historique, se trouve à la limite est.
Le tilleul situé au nord du terrain aurait également été planté en l'honneur de la fin de la guerre franco-allemande de 1871.
La forme du terrain ainsi que les conditions-cadres du droit de la construction offrent des conditions optimales pour une réalisation créative de votre projet de construction. Les logements sont très recherchés dans cet emplacement exceptionnel, qui représente pour les particuliers comme pour les promoteurs une occasion rare d'acquérir un terrain directement au bord du Kochel See.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
