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Wohn- und Essbereich
Wohnbereich
Badezimmer
Kompakter Grundriss
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Surface habitable environ. | 30 m² |
| Année de construction | 1958 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| État | Première occupation après rénovation |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 4 |
| Prix d'achat | 215.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 7 166,67 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement d’une pièce rénové et libre de toute occupation se situe au 2e étage d’un immeuble résidentiel bien entretenu, au cœur du très prisé quartier berlinois de Charlottenburg.
L’immeuble résidentiel a été construit en 1958 et surélevé d’un étage mansardé en 2000. L’appartement dispose d’une surface habitable d’env. 30 m² et comprend également une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Le bâtiment dispose d’un ascenseur.
L’immeuble résidentiel a été entretenu en continu au cours des dernières années et présente un très bon état général. En 2019, l’installation de chauffage a été entièrement remplacée. D’autres travaux de modernisation ont été réalisés en 2025, avec la rénovation des conduites d’eau potable et d’eaux usées dans la cave ainsi que le remplacement de toutes les fenêtres de la cage d’escalier.
En outre, une nouvelle peinture du bâtiment est prévue prochainement afin d’améliorer encore son aspect extérieur. Les coûts estimés à env. 30.000 € seront entièrement financés par le fonds de réserve pour travaux d’entretien existant.
L’appartement libre de toute occupation a été entièrement rénové en septembre 2026 et se présente dans un état moderne et haut de gamme. Dans le cadre des travaux de rénovation, l’installation électrique a été entièrement renouvelée, un parquet en bois véritable au motif classique en chevrons a été posé, les murs ont été rénovés et les fenêtres remplacées. En outre, la salle de bains a été entièrement modernisée et mise aux normes actuelles.
L’appartement est remis entièrement meublé et permet ainsi une installation immédiate sans autre aménagement.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
La Fritschestraße 55 se situe dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Berlin-Charlottenburg, non loin de la célèbre Kantstraße et du quartier historique autour de la Savignyplatz.
Dans les environs immédiats, vous trouverez tous les commerces et services nécessaires au quotidien. La très animée Kantstraße, avec son large choix de restaurants et de cafés, caractérise le secteur tout autant que les nombreuses possibilités de shopping, boulangeries et pharmacies. Des supermarchés tels qu’EDEKA et Lidl sont facilement accessibles à pied et assurent une excellente offre de proximité.
La desserte par les transports en commun est excellente. La station de métro Wilmersdorfer Straße (U7) ainsi que la gare de Charlottenburg, desservie par le S-Bahn et le métro (S3, S5, S7, S9, U7), se trouvent à seulement quelques minutes à pied et permettent de rejoindre rapidement le centre-ville de Berlin, le Kurfürstendamm, la gare centrale ainsi que l’aéroport BER.
La combinaison d’une ambiance urbaine, d’une excellente offre de proximité et d’une très bonne desserte par les transports fait de la Fritschestraße 55 un lieu de résidence attrayant dans la City West.
372.000 € Perle brute dans un emplacement privilégié de Charlottenburg – appartement de 3 pièces avec place de parking en sous-sol10627 Berlin / Charlottenburg
329.000 € Sans commission ! Chez soi à Charlottenburg : appartement lumineux de 3 pièces avec balcon, cuisine équipée et ascenseur10627 Berlin
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