Published on 18/07/2026 · Last checked on 28/07/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living Area ca. | 60 m² |
| Rooms | 2 |
|---|
| Bedrooms | 1 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 149.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,483.33 €/m² |
| Courtage | 3% (3% vom Verkaufspreis inklusive MwSt.) |
Nutzen Sie die aktuelle Marktsituation und sichern Sie sich eine attraktive Eigentumswohnung in begehrter Wohnlage von Pforzheim. Ob als solide Kapitalanlage oder als zukünftiges Zuhause – diese gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer hervorragenden Lage, einer durchdachten Raumaufteilung und einer großzügigen Dachterrasse als besonderem Highlight.
Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in unmittelbarer Nähe zur Hochschule Pforzheim und dem beliebten Wildpark. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und einer hohen Nachfrage nach Wohnraum macht diese Immobilie sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer besonders interessant.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die beeindruckende Dachterrasse, die mit einem schönen Weitblick überzeugt und viel Platz zum Entspannen, Sonnen oder für gesellige Stunden im Freien bietet.
Der Schlafbereich ist durch einen praktischen Raumteiler angenehm vom Wohnbereich getrennt und verfügt zusätzlich über einen eigenen Balkon – ein schönes Plus an Wohnkomfort.
Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet ebenfalls Zugang zu einem kleinen Balkon. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich direkt in der Küche und sorgt für kurze Wege im Alltag.
Das Badezimmer sowie das separate WC befinden sich im gepflegten Zustand des Baujahrs. Durch einen Lichtschacht verfügt das Badezimmer über angenehmes Tageslicht.
Ein eigener Kellerraum sowie ein Außenstellplatz gehören selbstverständlich zu diesem attraktiven Angebot.
Ein weiteres Highlight sind die Gemeinschaftseinrichtungen des Hauses. Den Bewohnern stehen ein gemeinschaftliches Schwimmbad, eine Sauna, eine Kegelbahn sowie ein Partyraum zur Verfügung – Annehmlichkeiten, die den Wohnwert zusätzlich steigern und heute nur noch selten zu finden sind.
Bitte beachten Sie: Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
Begehrte Wohnlage nahe Hochschule Pforzheim und Wildpark
Großzügige Dachterrasse mit schönem Ausblick
Zusätzlicher Balkon am Schlafbereich sowie Balkon an der Küche
Heller Wohn- und Essbereich mit guter Raumaufteilung
Außenstellplatz und Kellerraum inklusive
Schwimmbad, Sauna, Kegelbahn und Partyraum im Haus
Attraktiv für Eigennutzer und Kapitalanleger
Gute Vermietbarkeit durch die Nähe zur Hochschule
Interessantes Preis-Leistungs-Verhältnis mit Entwicklungspotenzial
Fordern Sie jetzt unser ausführliches Exposé an. Gerne stellen wir Ihnen diese interessante Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor.
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