| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 60 m² |
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 2 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 149.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.483,33 €/m² |
| Comisión | 3% (3% vom Verkaufspreis inklusive MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónAproveche la situación actual del mercado y asegúrese un atractivo piso en propiedad en una zona residencial muy solicitada de Pforzheim. Ya sea como inversión sólida o como futuro hogar, este cuidado piso de 2,5 habitaciones convence por su excelente ubicación, una distribución bien planificada y una amplia terraza en la azotea como elemento destacado.
El piso se encuentra en la 5.ª planta de un cuidado edificio residencial plurifamiliar, muy cerca de la Hochschule Pforzheim y del popular Wildpark. La combinación de una vida próxima a la naturaleza, buena infraestructura y una elevada demanda de vivienda hace que este inmueble resulte especialmente interesante tanto para inversores como para quienes buscan una vivienda propia.
La amplia zona de estar y comedor constituye el corazón del piso. Desde aquí se accede directamente a la impresionante terraza en la azotea, que ofrece unas bonitas vistas panorámicas y mucho espacio para relajarse, tomar el sol o disfrutar de agradables momentos al aire libre.
La zona de dormitorio está agradablemente separada de la sala de estar mediante un práctico separador de ambientes y dispone además de un balcón propio, un bonito plus de confort residencial.
La cocina independiente presenta una distribución funcional y también ofrece acceso a un pequeño balcón. La conexión para la lavadora se encuentra directamente en la cocina, lo que garantiza trayectos cortos en el día a día.
El baño y el aseo independiente se encuentran en el estado de conservación correspondiente al año de construcción. Gracias a un patio de luces, el baño dispone de agradable luz natural.
Un trastero propio y una plaza de aparcamiento exterior forman parte, naturalmente, de esta atractiva oferta.
Otro punto destacado son las instalaciones comunitarias del edificio. Los residentes tienen a su disposición una piscina comunitaria, una sauna, una bolera y una sala de fiestas, comodidades que incrementan aún más el valor residencial y que hoy en día rara vez se encuentran.
Tenga en cuenta: El piso se encuentra en la 5.ª planta. No hay ascensor.
Sus ventajas de un vistazo:
Zona residencial muy solicitada cerca de la Hochschule Pforzheim y del Wildpark
Amplia terraza en la azotea con bonitas vistas
Balcón adicional en la zona de dormitorio y balcón en la cocina
Luminoso salón-comedor con una buena distribución
Plaza de aparcamiento exterior y trastero incluidos
Piscina, sauna, bolera y sala de fiestas en el edificio
Atractivo tanto para propietarios como para inversores
Buena capacidad de alquiler gracias a la proximidad de la universidad
Interesante relación calidad-precio con Potencial de desarrollo
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