| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 60 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 149.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 483,33 €/m² |
| Commission européenne | 3% (3% vom Verkaufspreis inklusive MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesProfitez de la situation actuelle du marché et assurez-vous un appartement en copropriété attractif dans un quartier résidentiel prisé de Pforzheim. Que ce soit comme investissement sûr ou comme futur chez-soi – cet appartement bien entretenu de 2,5 pièces séduit par son emplacement exceptionnel, sa distribution bien pensée et sa généreuse terrasse sur le toit, véritable atout.
L’appartement se trouve au 5e étage d’un immeuble collectif bien entretenu, à proximité immédiate de la Hochschule Pforzheim et du très apprécié parc animalier. La combinaison d’un cadre de vie proche de la nature, d’une bonne infrastructure et d’une forte demande de logements rend ce bien particulièrement intéressant tant pour les investisseurs que pour les propriétaires occupants.
Le spacieux séjour-salle à manger constitue le cœur de l’appartement. De là, vous accédez directement à l’impressionnante terrasse sur le toit, qui offre une belle vue dégagée et beaucoup d’espace pour se détendre, prendre le soleil ou passer des moments conviviaux en plein air.
L’espace nuit est agréablement séparé du séjour par une cloison pratique et dispose en outre de son propre balcon – un agréable plus en matière de confort de vie.
La cuisine séparée est fonctionnelle et offre également un accès à un petit balcon. Le raccordement pour lave-linge se trouve directement dans la cuisine, ce qui facilite le quotidien.
La salle de bains ainsi que les toilettes séparées sont dans l’état correspondant à l’année de construction et bien entretenus. Grâce à un puits de lumière, la salle de bains bénéficie d’une agréable lumière naturelle.
Une cave privative ainsi qu’une place de stationnement extérieure font bien entendu partie de cette offre attractive.
Les équipements communs de l’immeuble constituent un autre atout. Les résidents disposent d’une piscine commune, d’un sauna, d’un bowling ainsi que d’une salle des fêtes – des commodités qui augmentent encore la valeur résidentielle et que l’on trouve aujourd’hui rarement.
Veuillez noter : l’appartement se trouve au 5e étage. Il n’y a pas d’ascenseur.
Vos avantages en un coup d’œil :
Quartier résidentiel prisé à proximité de la Hochschule Pforzheim et du parc animalier
Généreuse terrasse sur le toit avec belle vue
Balcon supplémentaire au niveau de l’espace nuit ainsi que balcon à la cuisine
Séjour-salle à manger lumineux avec une bonne distribution des pièces
Place de stationnement extérieure et cave incluses
Piscine, sauna, bowling et salle des fêtes dans l’immeuble
Attrayant pour les propriétaires occupants et les investisseurs
Bonne possibilité de location grâce à la proximité de la Hochschule
Rapport qualité-prix intéressant avec Potentiel de développement
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