| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 60 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 2 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 149.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.483,33 €/m² |
| Commissione | 3% (3% vom Verkaufspreis inklusive MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoApprofittate dell’attuale situazione di mercato e assicuratevi un interessante appartamento di proprietà in una zona residenziale ambita di Pforzheim. Che sia come solido investimento o come futura casa – questo curato appartamento di 2,5 locali convince per l’eccellente posizione, una distribuzione degli spazi ben studiata e una generosa terrazza sul tetto come elemento distintivo.
L’appartamento si trova al 5° piano di un curato condominio nelle immediate vicinanze dell’Università di Pforzheim e del rinomato Wildpark. La combinazione di abitare vicino alla natura, buone infrastrutture e un’elevata domanda di abitazioni rende questo immobile particolarmente interessante sia per gli investitori sia per chi intende abitarlo.
L’ampia zona giorno e pranzo costituisce il cuore dell’appartamento. Da qui si accede direttamente all’impressionante terrazza sul tetto, che offre una splendida vista panoramica e molto spazio per rilassarsi, prendere il sole o trascorrere piacevoli momenti all’aperto in compagnia.
La zona notte è piacevolmente separata dalla zona giorno da un pratico divisorio e dispone inoltre di un balcone privato – un piacevole valore aggiunto in termini di comfort abitativo.
La cucina separata ha una disposizione funzionale e offre anch’essa accesso a un piccolo balcone. L’attacco per la lavatrice si trova direttamente in cucina e garantisce spostamenti brevi nella vita quotidiana.
Il bagno e il WC separato si presentano nelle condizioni curate tipiche dell’anno di costruzione. Grazie a un’intercapedine luminosa, il bagno dispone di una piacevole luce naturale.
Un locale cantina privato e un posto auto esterno fanno naturalmente parte di questa interessante offerta.
Un ulteriore elemento distintivo sono le strutture comuni dell’edificio. I residenti hanno a disposizione una piscina condominiale, una sauna, una pista da bowling e una sala feste – servizi che aumentano ulteriormente il valore abitativo e che oggi si trovano solo raramente.
Si prega di notare: l’appartamento si trova al 5° piano. Non è presente alcun ascensore.
I vostri vantaggi in sintesi:
Posizione residenziale ambita vicino all’Università di Pforzheim e al Wildpark
Generosa terrazza sul tetto con splendida vista
Balcone aggiuntivo nella zona notte e balcone in cucina
Luminoso soggiorno-pranzo con buona distribuzione degli spazi
Posto auto esterno e locale cantina inclusi
Piscina, sauna, pista da bowling e sala feste nell’edificio
Interessante sia per chi intende abitarlo sia per gli investitori
Buona redditività locativa grazie alla vicinanza all’università
Interessante rapporto qualità-prezzo con Potenziale di sviluppo
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