سحر تاريخي: منزل عائلي مستقل بحالة جيدة مع مبنى ملحق في نويدناو-هيربولدسهايم

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

رقم العقار: 1072843

مرحبًا بكم في هذا العقار المتعدد الاستخدامات والمعتنى به بعناية فائقة، والذي يقع في موقع مناسب للمواصلات على شارع رئيسي بالقرب من مركز نويدناو. سواء أكان استثمارًا جذابًا للتأجير (الكلي أو الجزئي) أم للاستخدام الشخصي من قِبل أسرة كبيرة، فإن هذا العقار يمنحكم حرية كاملة.

على الرغم من أن العقار بُني في عام 1792، فإنه يظهر اليوم بحالة ممتازة. وبفضل العناية المستمرة وأعمال الصيانة الأخيرة في عام 2026، يوفر العقار قاعدة مثالية للانتقال إليه بسرعة وراحة بال.

تتميز المساحة المتاحة بالرحابة الفائقة: إذ تتوزع مساحة المعيشة البالغة نحو 196 م² على مبنيين سكنيين، وتضم إجمالًا 9 غرف موزعة على طابقين على نحو مثالي. وبالتالي، تتوفر لكم وحدتان مستقلتان يمكن استخدام كل منهما على حدة، ما يتيح إمكانية التأجير الجزئي أو الكامل بفضل شقة مستقلة أو المبنى السكني الإضافي. وتُكمل ثلاثة حمّامات، مجهز كل منها بدُش، مخطط الطابق الملائم للعائلات على أكمل وجه.

أما من حيث التجهيزات، فيتميز العقار المفروش بتجهيزات أساسية متينة ومريحة. ويتوفر بالفعل مطبخ عملي مركب، كما تضفي أرضيات اللامينيت سهلة العناية أجواءً دافئة على غرف المعيشة.

كما تتوفر مساحة تخزين وافرة: فالمنزل يضم قبوًا، ويوفر مع بقية المساحات 85 م² رحبة من مساحة القبو أو التخزين، ما يخفف العبء عن مساحات المعيشة الفعلية على نحو موثوق. ويكتمل هذا العرض الجذاب على قطعة أرض تبلغ مساحتها نحو 189 م² بمرآب عملي يوفر لسيارتكم موقفًا آمنًا.

الموقع