من حلم إلى مساحة... - FALC Immobilien

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

هنا تتحقق أحلامك (بمنزل) يحول الغرف إلى فضاءات للحياة

يودّ السيد Andreas Franzke من FALC Immobilien لفت انتباهكم إلى هذه الجوهرة في حي Siglingen الهادئ التابع لمدينة Neudenau.

منزل ذو طابع خاص، ورحابة، وإمكانات استثنائية: يجمع هذا البيت الساحر ذو الهيكل الخشبي بين أجواء سكنية مريحة وتنوّع مذهل في المساحات وإمكانات للتوسعة تتيح المجال لمفاهيم معيشية فردية. على قطعة أرض تبلغ مساحتها نحو 641 m²، تنتظركم مساحة سكنية تقارب 200 m²، تضاف إليها مساحات أخرى في الطابق العلوي وأجزاء المبنى المجاورة. سواء أكانت الحياة العائلية الرحبة، أو السكن لأجيال متعددة، أو الجمع بين السكن والعمل، أو تحقيق أفكار شخصية للسكن والهوايات – يوفر هذا العقار المقومات المكانية لتلبية شتى المتطلبات.

منذ دخول المنزل، يمنح تصميم الغرف الرحب شعورًا لطيفًا بالاتساع والراحة. ويشكّل الطابق الأرضي محور الحياة المشتركة. تتصل غرفة المعيشة الرحبة وغرفة الطعام المنفصلة بانسجام، لتشكّلا أجواءً مرحّبة للحياة اليومية وكذلك لقضاء أوقات ممتعة مع العائلة والأصدقاء. وفي غرفة المعيشة، تسمح النوافذ الكبيرة بدخول الكثير من ضوء النهار وتضفي أجواءً مشرقة، بينما توفر غرفة الطعام المجاورة إطارًا مناسبًا للوجبات الطويلة واحتفالات العائلة والأمسيات الهادئة. وتتيح أبعاد الغرف حرية كبيرة في اختيار الأثاث والتصميم بما يتناسب مع الذوق الشخصي.

يوفر المطبخ الرحب جودة معيشية مميزة، إذ إن طابعه المنزلي يجعله أكثر بكثير من مجرد مساحة للعمل. ويضفي موقد الحطب الموجود أجواءً دافئة تكاد تكون أصيلة، إلى جانب موقد سيراميك زجاجي حديث. وتوفر الخزائن العديدة، وأسطح العمل الرحبة، ووحدة التخزين الزاوية الدوّارة، وغسالة الأطباق، والفرن، بالإضافة إلى ثلاجة ومجمّد كبيرين، وسائل راحة عصرية. حتى إن ركنًا مريحًا لتناول الطعام يجد مكانه هنا، ما يجعل المطبخ ملتقى طبيعيًا في المنزل. وإلى جانبه مباشرة، توفر خزانة المؤن الواسعة مساحة تخزين إضافية وتتسع بسهولة للمؤن الكبيرة أو الأجهزة المنزلية الضخمة. كما تكمل دورة مياه للضيوف هذا الطابق.

ويكتمل الطابق الأرضي بغرفة أخرى يمكن استخدامها وفقًا لظروف الحياة الشخصية. سواء أكانت مكتبًا منزليًا أنيقًا، أو ملاذًا هادئًا، أوغرفة للضيوف أو مكتبة خاصة – يمكن هنا إنشاء غرفة ذات أجواء مميزة تمامًا. ومن العملي على نحو خاص وجود مدخل ثانٍ عبر الفناء، يقود مباشرةً إلى منطقة الطابق الأرضي، ما يجعل الحياة اليومية مريحة وسلسة.

يؤدي درج متين من خشب الزان إلى الطابق العلوي، حيث تمتد منطقة الخصوصية في المنزل. وتتيح عدة غرف مشرقة هنا خيارات متنوعة للعائلة بأكملها. توفر غرفة النوم الفسيحة أجواء هادئة لليالٍ مريحة، فيما يمكن استخدام الغرف المجاورة غرفًا للأطفال أو غرفة ملابس أو ملاذًا خاصًا. كما تصلح غرفة مشرقة أخرى لتكون مكتبًا أو غرفة ضيوف أو غرفة أطفال، ويمكن تكييفها بمرونة مع تغير مراحل الحياة.

ويتميز الطابق العلوي براحة خاصة بفضل وجود حمّامين. فبينما يدعو حوض الاستحمام إلى لحظات من الاسترخاء ونهاية هادئة لليوم، يوفر حمّام الدش المنفصل بديلًا عمليًا لبداية سريعة لليوم. ويضيف حوض الغسل المزدوج الفسيح مزيدًا من الراحة، إلى جانب مرحاض منفصل وغرفة تخزين عملية للمناشف والغسيل ومستلزمات المنزل. ويتيح التصميم المدروس استخدام المساحة الخاصة براحة وكفاءة حتى مع عائلة كبيرة.

أما أبرز ما يميز المنزل فيقع أخيرًا في الطابق السفلي. فقد جُهّز قبو مقبب بعناية ليكون غرفة لتذوق المشروبات – مكانًا استثنائيًا للأمسيات الودية أو الاحتفالات العائلية. كما تتوفر وصلات للغسالة والمجفف، ما يتيح إنشاء غرفة غسيل عملية. وبفضل وجود مدخل منفصل في الغرفة المجاورة المخصصة للأغراض قليلة الاستخدام، مثل معدات التخييم، يمكن حتى إنشاء منتجع خاص للكلاب بعد نزهة طويلة وهي مربوطة بالمقود.

وتوجد مساحة أخرى متعددة الاستخدامات على الجانب المواجه للفناء. إذ تتيح غرفتان متصلتان ومدخل منفصل إمكانية فصل بعض مناطق السكن عن بقية المنزل بطريقة مريحة. ومن الخيارات الممكنة إنشاء مساحة خاصة لطفل أكبر سنًا، أو منطقة هادئة للضيوف، أو مساحة مستقلة لأحد أفراد العائلة. ويوفر هذا التقسيم آفاقًا واعدة، لا سيما لمفهوم السكن متعدد الأجيال، من دون التخلي عن القرب من الحياة العائلية المشتركة.

منومن يبحث عن مساحة إضافية لتحقيق تطلعاته الشخصية، فسيجدها في إمكانات التوسعة الواسعة التي يوفرها المنزل. ويمكن الوصول عبر درج خاص إلى مساحة تبلغ نحو 55 m² فوق الورشة، يمكن تطويرها، على سبيل المثال، لتصبح محترفًا فنيًا أو مساحة للهوايات أو مكتبًا أو استوديو. كما يوفر العلّية المكوّنة من طابقين في المنزل الرئيسي إمكانات كبيرة، بمساحة تبلغ نحو 83 m². ويمكن هنا إنشاء مساحة استثنائية إضافية للسكن أو العمل، مثل استوديو واسع أو محترف فني أو ملاذ خاص أو مساحة إبداعية شخصية. وبذلك تجعل المساحات المتاحة هذا المنزل عقارًا تتجاوز إمكاناته مساحة المعيشة الحالية بكثير.

ولم تقتصر مراعاة الراحة وتعدد الاستخدامات على المنزل نفسه، بل شملت العقار أيضًا. فمن خلال البوابة الكهربائية، يمكنك الدخول بسهولة إلى العقار وإلى الفناء الواسع، الذي يوفر مساحة وفيرة للمركبات وإمكانات تخزين إضافية. كما يكمّل المرآب الموجود المرافق المتاحة. وبجواره مباشرة يقع المبنى الملحق، الذي يضم ورشة واسعة، وهي مساحة مثالية للأعمال الحرفية والإصلاحات والمشاريع الإبداعية أو ممارسة هواية تتطلب تجهيزات خاصة. ويتيح الفصل المكاني بين السكن والورشة الجمع بين ملاذ خاص ومساحة عملية للاستخدام.

بعض الصور في عرضنا العقاري عبارة عن تصوّرات مرئية، لتمنحكم فكرة عن الشكل الذي قد تبدو عليه الغرف بعد تأثيثها.

أصبحتم مهتمين؟ إذن أرسلوا استفسارًا وشاهدوا هذه الجوهرة بكل راحة من منازلكم على صفحتنا على YouTube: https://www.youtube.com/watch?v=RqdCwMdHEr4

الموقع