منزل عائلي منفصل مع شقة ملحقة في مارل، بنغل، عزل وتدفئة أرضية

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

شُيّد هذا البنغل مع شقة ملحقة عام 1982 بطريقة البناء الصلب على قطعة أرض مملوكة تبلغ مساحتها حوالي 511 م².

تتمتع كل من الشقة الرئيسية والشقة الملحقة بباب دخول خاص بها في الطابق الأرضي.

تمتد المساحة السكنية على طابقين وتبلغ حوالي 229 م²، كما تتوفر مساحة استعمالية تبلغ حوالي 84 م².
تتكون الواجهة من طوب كلنكر عالي الجودة، وقد زُوّدت بالعزل عند الإنشاء. وتم تجديد السقف المسطح مع العزل عام 2007.
ومن الناحية المعمارية، يبرز السقف المنشارِي فوق ردهة المدخل والحمّام الكبير. ويستفيد السكان في هذه المنطقة من الأسقف المرتفعة ومن دخول مزيد من الضوء.
تضم الشقة الرئيسية في الطابق الأرضي منطقة مدخل مشرقة، وغرفة المعيشة مع موقد قرميد والوصول إلى الحديقة، وثلاث غرف نوم، وحمّامين، بالإضافة إلى المطبخ. وقد جرى تحديث الحمّام الكبير قبل بضع سنوات، ويضم دشاً مستوياً مع الأرضية. ويمكن الوصول إلى الطابق السفلي عبر درج حلزوني. وتضم غرفة المعيشة الثانية أيضاً موقداً قرميدياً، فضلاً عن وصول مباشر إلى تراس إضافي. كما توجد في الطابق السفلي غرفة الأطفال الثالثة. وتضم منطقة القبو 5 غرف، من بينها غرفة هوايات تبلغ مساحتها حوالي 33 م² وغرفة ساونا.
معظم المساحة السكنية مغطاة بأرضيات الباركيه، بينما توجد البلاطات في الحمّامات والمطبخ. ويحتوي التراس العلوي على مظلة كهربائية تم تركيبها قبل بضع سنوات. ويمكن تشغيل نوافذ السقف المنشارِي كهربائياً. ويوجد في القبو اتصال بالتيار الكهربائي عالي الجهد.
الواجهة الخلفية المطلة على الحديقة موجهة نحو الجنوب الغربي.
تتمتع الشقة الملحقة بمدخل مستقل خاص بها. وتشمل الغرف ممراً، ومطبخاً، وحمّاماً، وغرفة معيشة ونوم. وفي تسعينيات القرن الماضي، تم إنشاء فتحة اتصال من الشقة الرئيسية إلى الشقة الملحقة، بحيث أصبحت الوحدتان متصلتين. وتظهرون في مخططات الطوابق خياراً مع اتصال الوحدتين السكنيتين وخياراً من دونه.
توضح المخططات المعروضة توزيع الغرف، لكنها ليست مرسومة بمقياس صحيح.

تضم الحديقة المُنسّقة بشكل جميل 3 تراسات، أُنشئت من الخشب أو من حجارة الرصف القديمة المرصوفة.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

تدفئة أرضية،
الواجهات والسقف معزولان،
تدفئة مركزية بالغاز،
2 موقد قرميد،
أرضيات باركيه،

الموقع

وصف الموقع

يقع البنغل في منطقة سكنية جيدة في وسط مدينة مارل، بالقرب المباشر من ألت-مارل. توجد في المنطقة المجاورة منازل هيوغل، وملعب رياضي واسع، بالإضافة إلى العديد من المطاعم التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. كما يمكن الوصول بسهولة إلى متاجر المواد الغذائية والمدارس ورياض الأطفال. يوفر الموقع اتصالًا مروريًا جيدًا بالطرق السريعة A 43 وA 52 وA2. وإلى الشمال من مارل تبدأ منطقة مونسترلاند، التي تضم العديد من مناطق الاستجمام المحلية، مثل خزان هالترن.