| Tipo di | Bungalow |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 229 m² |
| Anno costruito | 1982 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 9 |
| Bagni | 3 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 511 m² |
|---|---|
| Posti auto | 2 |
| Condizione | Ben tenuto |
| Superficie del pavimento | 84 m² |
| Prezzo di acquisto | 455.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.986,90 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIl bungalow con appartamento indipendente è stato costruito nel 1982 con struttura massiccia su un terreno edificabile di circa 511 m² acquistato.
L’abitazione principale e l’appartamento indipendente dispongono ciascuno di una propria porta d’ingresso al piano terra.
La superficie abitabile si estende su due piani e ammonta a circa 229 m²; inoltre vi attende una superficie utile di circa 84 m².
La facciata è realizzata in clinker di alta qualità ed è stata dotata di isolamento al momento della costruzione. Il tetto piano è stato rinnovato nel 2007 con isolamento.
Dal punto di vista architettonico, è degno di nota il tetto a shed sopra l’atrio d’ingresso e il grande bagno. In questa zona, gli abitanti beneficiano di ambienti alti e di maggiore luminosità.
L’abitazione principale comprende al piano terra un luminoso ingresso, il soggiorno con stufa in maiolica e accesso al giardino, tre camere da letto, due bagni e la cucina. Il grande bagno è stato modernizzato alcuni anni fa e dispone di una doccia a filo pavimento. Una scala a chiocciola conduce al piano seminterrato. Anche il secondo soggiorno dispone di una stufa in maiolica e di accesso diretto a un’ulteriore terrazza. Nel seminterrato si trova inoltre la terza cameretta. La zona cantina dispone di 5 locali, tra cui un locale hobby di circa 33 m² e una sauna.
La maggior parte della superficie abitabile è dotata di pavimenti in parquet; nei bagni e in cucina sono state posate piastrelle. La terrazza superiore dispone di una tenda da sole elettrica, installata alcuni anni fa. Le finestre del tetto a shed possono essere azionate elettricamente. In cantina è presente un allacciamento per corrente ad alta tensione.
La facciata posteriore con accesso al giardino è orientata a sud-ovest.
L’appartamento indipendente dispone di un ingresso separato. I locali comprendono un corridoio, una cucina, un bagno e un soggiorno-camera da letto. Negli anni Novanta è stata realizzata un’apertura dall’abitazione principale all’appartamento indipendente, collegando così le due unità. Nelle planimetrie vedrete una variante con collegamento e una variante senza collegamento tra le due unità abitative.
Le planimetrie mostrate illustrano la suddivisione degli ambienti, ma non sono in scala.
Il giardino, ben curato, dispone di 3 terrazze realizzate in legno o con ciottoli di porfido antico.
Riscaldamento a pavimento,
Facciate e tetto isolati,
Riscaldamento centralizzato a gas,
2 stufe in maiolica,
Pavimenti in parquet,
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Il bungalow si trova in una buona zona residenziale nel centro di Marl, nelle immediate vicinanze di Alt-Marl. Nelle vicinanze si trovano le case collinari, un ampio campo sportivo e numerosi ristoranti raggiungibili a piedi. Anche i negozi di alimentari, le scuole e gli asili sono facilmente raggiungibili. La posizione offre buoni collegamenti stradali con le autostrade A 43, A 52 e A2. A nord di Marl inizia il Münsterland, con numerose aree ricreative locali, ad esempio il bacino artificiale di Haltern.
369.000 € Casa unifamiliare su terreno in diritto di superficie senza provvigione45770 Marl– Marl
799.000 € Casa unifamiliare di nuova costruzione KFW-55 a Marl Drewer45770 Marl
339.900 € Bungalow ben tenuto con appartamento indipendente su terreno in diritto di superficie ad Alt-Marl, senza commissioni di agenzia45768 Marl
