شقة تمليك مُجدَّدة مع حمّام جديد – جاهزة للسكن فورًا - 3,5 غرف في موقع رائع

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

انتقل واستمتع بالراحة – مُجدَّدة حديثاً ومُصمَّمة وفق رغباتكم

تخضع هذه الشقة الفسيحة المكوّنة من 3,5 غرف في الطابق الثاني العلوي من مبنى سكني هادئ حالياً لتجديد شامل، وتتيح لكم إمكانية الانتقال إلى منزل مُجدَّد بالكامل تقريباً.

في إطار التجديد، سيتم تجديد الحمام والتمديدات الكهربائية وأغطية الأرضيات بالكامل. ولا يقتصر الأمر على إصلاحات تجميلية منفردة، بل هو تحديث شامل للشقة.

ميزة خاصة لمن يقررون بسرعة: في الوقت الحالي، لا يزال بإمكانكم التعبير عن رغباتكم الخاصة عند اختيار البلاط وأغطية الأرضيات وتفاصيل التجهيز الأخرى، والمشاركة بفعالية في تصميم منزلكم المستقبلي.

بعد الانتهاء من الأعمال، تنتظركم شقة عصرية بغرف واسعة المساحة ومساحة كافية للسكن والنوم ومنطقة شخصية للاسترخاء. وتوفر الشرفة الخاصة مساحة إضافية وتدعو إلى الاسترخاء. كما تنتمي إلى الشقة غرفة قبو منفصلة توفر مساحة تخزين عملية.

ملاحظة بشأن الصور: الصور المعروضة في الكتيّب التعريفي هي أمثلة على التجديد وتوضح مستوى الجودة والتجهيز المزمع. وهي لا تُظهر الحالة الحالية للشقة المعروضة.

اختيارياً، يمكن شراء مرآب إضافي.

الموقع

وصف الموقع

تقع الشقة في قلب أوبرهاوزن-ليريش-نورد، في شارع سكني هادئ مع أرصفة على كلا الجانبين – وهي مثالية لكل من يفضل ترك صخب المدينة خارج عتبة منزله، مع البقاء في قلبها خلال دقائق قليلة.

تقع أقرب محطة حافلات على بُعد نحو 90 مترًا فقط، وتوصلكم بسهولة إلى شبكة النقل المحلية في أوبرهاوزن. تبعد محطة أوبرهاوزن الرئيسية knapp 1,5 كيلومتر، فيما يبعد وسط المدينة نحو 1,6 كيلومتر – ومن هناك يمكن الوصول سريعًا أيضًا إلى مركز بيرو الذي يضم نحو 80 متجرًا ومحلات سوبرماركت ومطاعم، وكذلك إلى الطريق السريع A3.

لتلبية الاحتياجات اليومية، لن تضطروا تقريبًا إلى مغادرة الحي: يقع متجر Netto (حوالي 260 م)، وصيدلية Hirsch-Apotheke (حوالي 230 م)، ومخبز Schlüter (حوالي 810 م) على مسافة قريبة سيرًا، بينما توفر مطاعم Pizzeria Rigatoni (حوالي 850 م) خيارًا مناسبًا للجوع الخفيف بين الوجبات.

تجد العائلات مدرستين مهمتين بالقرب المباشر، هما المدرسة الابتدائية العامة Gemeinschaftsgrundschule Wunderschule (حوالي 170 م) ومؤسسة رعاية الأطفال البلدية Kindertageseinrichtung Lirich (حوالي 370 م). كما أن المنطقة مجهزة جيدًا من الناحية الطبية: إذ توجد عدة عيادات طبية في المحيط، بالإضافة إلى مستشفى St. Josef-Hospital (حوالي 2 كم).

ومن يبحث عن المساحات الخضراء سيجد ضالته في الحي أيضًا: فمقبرة Westfriedhof، التي تبلغ مساحتها نحو 35 هكتارًا، تُعد إحدى أكبر المساحات الخضراء في أوبرهاوزن وتقع في ليريش، كما يذكّر المتحف الصناعي الرايني بتاريخ التعدين في حي المناجم السابق المحيط بمنجم Concordia القديم.