Appartement en copropriété rénové avec nouvelle salle de bain – prêt à emménager immédiatement - 3,5 pièces dans un excellent emplacement

Informations clés

Prix d'achat & coûts

À propos de cet appartement

Emménagez et sentez-vous bien – fraîchement rénové et aménagé selon vos souhaits

Ce spacieux appartement de 3,5 pièces au 2e étage d’un immeuble d’habitation calme fait actuellement l’objet d’une rénovation complète et vous offre la possibilité d’emménager dans un logement presque entièrement rénové.

Dans le cadre de la rénovation, la salle de bains, l’installation électrique ainsi que les revêtements de sol seront entièrement renouvelés. Il ne s’agit pas de simples travaux d’embellissement isolés, mais d’une modernisation complète de l’appartement.

Un avantage particulier pour les décideurs rapides : à l’heure actuelle, vous pouvez encore exprimer vos propres souhaits lors du choix des carrelages, des revêtements de sol et d’autres détails d’équipement, et participer activement à l’aménagement de votre futur logement.

À l’issue des travaux, un appartement moderne vous attend, avec des pièces généreusement dimensionnées et suffisamment d’espace pour vivre, dormir et disposer d’un espace de retraite personnel. Le balcon privatif offre un espace supplémentaire et invite à s’y attarder. Une cave séparée fait également partie de l’appartement et assure un espace de rangement pratique.

Remarque concernant les images : les photos présentées dans l’exposé servent d’exemples de rénovation et illustrent le niveau de qualité et d’équipement prévu. Elles ne montrent pas l’état actuel de l’appartement proposé.

En option, un garage peut également être acquis.

Emplacement

Détails de l'emplacement

L’appartement se situe en plein cœur d’Oberhausen-Lirich-Nord, dans une rue résidentielle calme avec des trottoirs des deux côtés – idéal pour tous ceux qui aiment laisser l’agitation de la ville devant leur porte tout en étant au centre en quelques minutes seulement.

L’arrêt de bus le plus proche n’est qu’à environ 90 mètres et vous permet de rejoindre facilement le réseau de transport local d’Oberhausen. La gare principale d’Oberhausen se trouve à un peu moins de 1,5 kilomètre, le centre-ville à environ 1,6 kilomètre – de là, le Bero-Zentrum avec ses quelque 80 boutiques, supermarchés et restaurants ainsi que l’autoroute A3 sont également rapidement accessibles.

Pour les besoins quotidiens, vous n’aurez presque pas besoin de quitter le quartier : un magasin Netto (env. 260 m), la pharmacie Hirsch-Apotheke (env. 230 m) et la boulangerie Schlüter (env. 810 m) sont accessibles à pied, et la pizzeria Rigatoni (env. 850 m) permet de calmer une petite faim entre deux.

Les familles trouveront avec l’école primaire communautaire Wunderschule (env. 170 m) et la crèche municipale Lirich (env. 370 m) deux interlocuteurs importants à proximité immédiate. La situation est également bien desservie sur le plan médical : plusieurs cabinets médicaux dans les environs ainsi que l’hôpital St. Josef (env. 2 km).

Ceux qui recherchent de la verdure y trouveront aussi leur compte : avec le Westfriedhof, d’environ 35 hectares, l’un des plus grands espaces verts d’Oberhausen se trouve à Lirich, et le musée industriel rhénan rappelle l’histoire minière de l’ancien quartier des mines autour de l’ancienne mine Concordia.