Appartamento di proprietà ristrutturato con bagno nuovo – subito abitabile - 3,5 locali in ottima posizione

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

Informazioni su questo appartamento

Trasferirsi e sentirsi a proprio agio – appena ristrutturato e progettato secondo i vostri desideri

Questo spazioso appartamento di 3,5 locali al 2° piano di un tranquillo edificio residenziale è attualmente oggetto di un’ampia ristrutturazione e vi offre la possibilità di trasferirvi in una casa quasi completamente rinnovata.

Nell’ambito della ristrutturazione vengono completamente rinnovati il bagno, l’impianto elettrico e i rivestimenti dei pavimenti. Non si tratta di singoli interventi di manutenzione estetica, bensì di una modernizzazione completa dell’appartamento.

Un vantaggio particolare per chi decide in fretta: in questo momento potete ancora esprimere i vostri desideri nella scelta di piastrelle, pavimenti e altri dettagli di allestimento e contribuire attivamente alla progettazione della vostra futura casa.

Al termine dei lavori vi attende un appartamento moderno con ambienti generosamente dimensionati e spazio sufficiente per vivere, dormire e per la vostra area personale di ritiro. Il balcone privato offre ulteriore spazio libero e invita a soffermarsi. Fa parte dell’appartamento anche una cantina separata, che garantisce pratico spazio di stoccaggio.

Nota sulle immagini: le foto mostrate nell’exposé servono come esempi di ristrutturazione e illustrano lo standard di qualità e di allestimento previsto. Non mostrano lo stato attuale dell’appartamento offerto.

In opzione è possibile acquistare anche un garage.

Posizione

Dettagli della posizione

L’appartamento si trova nel cuore di Oberhausen-Lirich-Nord, in una tranquilla strada residenziale con marciapiedi su entrambi i lati: ideale per chi preferisce lasciare il trambusto della città fuori dalla propria porta di casa, rimanendo comunque in pochi minuti al centro dell’azione.

La fermata dell’autobus più vicina dista solo circa 90 metri e consente di proseguire comodamente attraverso la rete di trasporto pubblico locale di Oberhausen. La stazione centrale di Oberhausen dista poco meno di 1,5 chilometri, mentre il centro città si trova a circa 1,6 chilometri; da lì sono rapidamente raggiungibili anche il Bero-Zentrum, con i suoi circa 80 negozi, supermercati e locali di ristorazione, nonché l’autostrada A3.

Per le necessità quotidiane non è quasi necessario lasciare il quartiere: un supermercato Netto (ca. 260 m), la Hirsch-Apotheke (ca. 230 m) e il panificio Schlüter (ca. 810 m) sono raggiungibili a piedi; per uno spuntino fuori pasto c’è la Pizzeria Rigatoni (ca. 850 m).

Le famiglie trovano due importanti punti di riferimento nelle immediate vicinanze: la scuola primaria pubblica Gemeinschaftsgrundschule Wunderschule (ca. 170 m) e il centro comunale per l’infanzia Lirich (ca. 370 m). Anche l’assistenza sanitaria è ben garantita: nelle vicinanze si trovano diversi studi medici e il St. Josef-Hospital (ca. 2 km).

Chi cerca il verde lo trova anche nel quartiere: con il Westfriedhof, esteso su circa 35 ettari, Lirich ospita una delle più grandi aree verdi di Oberhausen, mentre il Rheinisches Industriemuseum ricorda la storia mineraria dell’antico quartiere minerario sorto intorno all’ex miniera Concordia.