جديد***منزل فردي مفصول بالكامل بمرآب انتظار لإتمامه***موقع متميز

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

وصف العقار

يُعد هذا المنزل الواقع في 52066 آخن قاعدة مثالية لشخصين يرغبان في استكمال منزلهما الجديد وفقًا لتصوراتهما الخاصة. يمتد المنزل المشيد بطريقة البناء الصلب (سنة البناء 2012) على ثلاثة طوابق، وهو مزود بقبو كامل، ويُباع بحالته الراهنة الحالية، بما في ذلك إعلان القسمة (WEG). وقد تم بالفعل إنشاء منزلين من المنازل الثلاثة في المجمع الصغير.

الهيكل الإنشائي مكتمل بالكامل، وكذلك العديد من الأعمال الأساسية المهمة: جميع النوافذ مركبة، وتم تمديد التوصيلات الكهربائية (خزانة العدادات في القبو)، وتم تركيب خطوط المياه والصرف الصحي، كما تم تنفيذ السقف وتجهيز الواجهة بالفعل بنظام مركب للعزل الحراري. وفي أعمال التشطيب الداخلي اللاحقة، ولا سيما الأرضيات والبلاط والأسطح، لديكم حرية كاملة لتصميم فردي. تبلغ مساحة المعيشة حوالي 90 م² (حاليًا دون التراس في الطابق الأرضي). ويتوفر تراس واسع على السطح.

ومن أبرز المزايا مساحة الحديقة الخاصة البالغة حوالي 274 م²، فضلًا عن إمكانية إنشاء موقف سيارة مباشرةً على قطعة الأرض. وتوفر العديد من النوافذ الممتدة حتى الأرضية إضاءة طبيعية مريحة. كما يتيح مجرى المدخنة الموجود إمكانية تركيب موقد. وقد تم تركيب الدرج الفولاذي بالفعل كهيكل سفلي.

ملاحظة: من الأعمال المقرر تنفيذها قريبًا العزل الاحترافي لتراس السطح وكذلك لمنطقة القاعدة.

جولة افتراضية : https://tour.giraffe360.com/4f0112d2471947f2bd2f3fc57a62978b/


الموقع
الموقع على المستوى الواسع: اتصال ممتاز بشبكة المواصلات في آخن – سهولة الوصول السريع إلى الطريق السريع A4 عبر طريق مدريد الدائري، ومسافات قصيرة إلى وسط المدينة.

الموقع على المستوى المحلي: Altstraße 61, 52066 Aachen. يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى محطة قطار Aachen-Rothe Erde، مما يوفر اتصالًا مريحًا بوسائل النقل العام. تتوفر مرافق التسوق والبنية التحتية الحضرية في المنطقة المحيطة القريبة.

الموقع