Published on 11/06/2026 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 159 m² |
| Rooms | 9 |
|---|
| Property Area | 194 m² |
|---|
| Selling Price | 149.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 937.11 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
يقع عرض الشراء هذا في موقع سكني جيد داخل المدينة في أولندورف، على مقربة مباشرة من مركز المدينة. يمكن الوصول سيرًا على الأقدام بسهولة إلى مرافق الاحتياجات اليومية مثل فرص التسوق والأطباء وغيرها من الخدمات والبنى التحتية، مما يضمن موقعًا مريحًا وملائمًا للحياة اليومية.
هذا المنزل السكني المستقل على قطعة أرض بمساحة تبلغ حوالي 194 م² هو منزل عائلي منفرد يحتاج إلى ترميم. تم تشييد المبنى حوالي عام 1892 وتم توسيعه بإضافة طابق حوالي عام 1960.
تبلغ المساحة السكنية إجمالًا حوالي 159 م² وتتوزع على الطابق الأرضي والطابق العلوي وطابق السقف. يحتوي كل طابق على غرفة مطبخ بالإضافة إلى غرف للمعيشة والنوم. كما يوجد في كل مستوى حمام. ولا يتعلق الأمر بشقق مستقلة بذاتها، إذ إن الطوابق متصلة فيما بينها بسلم داخلي متواصل. وبذلك تتوفر إجمالًا حوالي 9 غرف.
يتم التدفئة عبر أفران زيتية منفردة، تُزوَّد من خزانات الزيت الموجودة في القبو، وتقع كل منها في غرف المعيشة وكذلك المطابخ في الطوابق المختلفة. كما يضم المبنى شرفة في الطابق العلوي. ويمكن الوصول إلى العلية عبر سلم سحّاب. ولا يوجد عزل حديث للسقف.
يُظهر المبنى حاجة إلى أعمال تحديث وترميم في مناطق مختلفة. ويشمل ذلك الواجهة الخارجية للمبنى وكذلك الجزء الداخلي، والتركيب الكهربائي، والمرافق الصحية، وكذلك النوافذ وأغطية الأرضيات إلخ. بالإضافة إلى ذلك، هناك حاجة أيضًا إلى تكييف نظام التدفئة مع المعايير الحالية، لذا ينبغي احتساب الاستثمارات اللازمة لذلك.
هل أثار اهتمامكم؟ ستجدون النص الكامل في معرضنا العقاري.
سيتم تقديم شهادة الطاقة عند المعاينة!
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.