Published on 11/06/2026 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 159 m² |
| Rooms | 9 |
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| Property Area | 194 m² |
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| Selling Price | 149.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 937.11 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Questa offerta di acquisto si trova in una buona zona residenziale urbana di Aulendorf, nelle immediate vicinanze del centro città. I servizi di uso quotidiano, come possibilità di acquisto, medici e altre offerte infrastrutturali, sono facilmente raggiungibili a piedi, garantendo così una posizione comoda e adatta alla vita quotidiana.
In questa casa indipendente su un terreno con una superficie di ca. 194 m² si tratta di una casa unifamiliare con necessità di ristrutturazione. L'edificio è stato costruito ca. 1892 e ca. 1960 è stato ampliato con un sopraelevamento.
La superficie abitabile è complessivamente di ca. 159 m² e si distribuisce su piano terra, piano superiore e sottotetto. Ogni piano dispone di una cucina e di ambienti per soggiorno e camera da letto. Inoltre, su ogni livello è presente un bagno. Non si tratta di appartamenti autonomi, poiché i piani sono collegati da una scala interna continua. In totale sono quindi disponibili ca. 9 stanze.
Il riscaldamento avviene tramite stufe singole a gasolio, alimentate dai serbatoi di gasolio situati in cantina e collocate rispettivamente nei soggiorni e nelle cucine dei singoli piani. L'edificio dispone inoltre di un balcone al piano superiore. La soffitta è accessibile tramite scala retrattile. Non è presente un isolamento del tetto conforme agli standard attuali.
L'edificio presenta in diversi ambiti necessità di modernizzazione e ristrutturazione. Ciò riguarda sia l'esterno dell'edificio sia gli interni, l'impianto elettrico, i servizi igienici nonché finestre, pavimentazioni ecc. Inoltre, anche nel settore dell'approvvigionamento termico è necessario un adeguamento agli standard odierni, per cui occorre prevedere i relativi investimenti.
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