| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 175 m² |
| غرفة | 1 |
|---|
| مساحة الأرض | 520 m² |
|---|
| سعر البيع | 45.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 257.14 €/m² |
| عمولة | 3.57 |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىللبيع مبنى قائم تم تشييده حوالي عام 1880، كان يتألف في الأصل من منزل سكني وإسطبل، وهو مناسب بشكل مثالي كمشروع ترميم أو تطوير.
يضم المبنى طابقين كاملين بالإضافة إلى علّية، وقد جرى تجريده بالكامل من الداخل، مما يتيح إعادة هيكلة مرنة للمساحات وتخطيطاً حراً للمسقط.
العقار غير مزوّد بقبو.
ميزة اقتصادية مهمة: تم مؤخراً إصلاح السقف – وبذلك تم بالفعل تنفيذ خطوة ترميم مكلفة.
بفضل الجمع بين المنزل السكني والإسطبل تتوفر إمكانيات استخدام متعددة، من بينها:
- تغيير الاستخدام إلى عدة وحدات سكنية
- منزل عائلي واسع
- مفاهيم سكن أو استخدام بديلة (بحسب الترخيص)
- تغيير الاستخدام إلى مطعم مع شقة عطلات (يوجد بالفعل طلب استعلام بنائي معتمد لهذا العقار لاستخدام من هذا النوع).
يوفر العقار قاعدة إنشائية صلبة للمستثمرين أو مطوري المشاريع أو شركات البناء، الذين يقدّرون المتانة والمرونة وإمكانات خلق القيمة.
الخلاصة:
عقار بطابع مشروع واضح، تم فيه بالفعل إنجاز الأعمال التحضيرية الأساسية، ويوفر مساحة لسيناريوهات تطوير ذات جدوى اقتصادية مثيرة للاهتمام.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
