| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 175 m² |
| chambres | 1 |
|---|
| Zone de terrain | 520 m² |
|---|
| Prix d'achat | 45.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 257,14 €/m² |
| Commission européenne | 3.57 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesEst mis en vente un bâtiment existant construit vers 1880, composé à l’origine d’une maison d’habitation et d’une grange, qui se prête idéalement à un projet de rénovation ou de développement.
Le bâtiment dispose de deux niveaux complets ainsi que d’un grenier et a été entièrement désossé, ce qui permet une restructuration flexible des surfaces et une conception libre du plan.
Le bien ne possède pas de sous-sol.
Un avantage économique majeur : la toiture a récemment été réparée – une étape de rénovation coûteuse a donc déjà été réalisée.
La combinaison de la maison d’habitation et de la grange offre de multiples possibilités d’utilisation, notamment :
- Transformation en plusieurs logements
- Grande maison individuelle
- Concepts alternatifs d’habitation ou d’utilisation (sous réserve d’autorisation)
- Transformation en restaurant avec appartement de vacances (une demande préalable de permis de construire approuvée pour une telle utilisation existe déjà pour le bien).
Le bien immobilier offre une base structurelle solide aux investisseurs, développeurs de projets ou promoteurs qui attachent de l’importance à la substance, à la flexibilité et au potentiel de création de valeur.
Conclusion :
Un bien présentant un caractère clairement orienté projet, pour lequel des travaux préparatoires essentiels ont déjà été réalisés et qui offre la possibilité de scénarios de développement économiquement intéressants.
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