| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 175 m² |
| stanze | 1 |
|---|
| Superficie di trama | 520 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 45.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 257,14 €/m² |
| Commissione | 3.57 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoÈ in vendita un edificio esistente costruito intorno al 1880, originariamente composto da casa d’abitazione e fienile, ideale come progetto di ristrutturazione o sviluppo.
L’edificio dispone di due piani fuori terra completi oltre a un sottotetto ed è stato completamente sventrato, consentendo una riorganizzazione flessibile degli spazi e una libera configurazione della planimetria.
L’immobile non dispone di cantina.
Un importante vantaggio economico: il tetto è stato recentemente riparato, pertanto è già stato realizzato un intervento di ristrutturazione oneroso.
La combinazione di casa d’abitazione e fienile offre molteplici possibilità di utilizzo, tra cui:
- conversione in più unità abitative
- spaziosa casa unifamiliare
- concept abitativi o di utilizzo alternativi (previa autorizzazione)
- conversione in un esercizio di ristorazione con appartamento per vacanze (per l’immobile è già stata approvata una richiesta preliminare di autorizzazione edilizia per tale utilizzo).
L’immobile offre una solida base costruttiva per investitori, sviluppatori immobiliari o imprese di costruzione, che attribuiscono valore alla struttura esistente, alla flessibilità e al potenziale di creazione di valore.
Conclusione:
Un immobile dal chiaro carattere progettuale, per il quale sono già stati eseguiti importanti lavori preliminari e che offre spazio per scenari di sviluppo economicamente interessanti.
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