ديرمباخ، مبنى سكني + تجاري

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

منزل سكني وتجاري ساحر في ديرمباخ - منزل متنوع ذو إمكانات كبيرة

في موقع مركزي في ديرمباخ، يبرز هذا المنزل السكني والتجاري الواسع كمكان يجمع بين الراحة والوظائف بانسجام. يضم المنزل المشيد بالطوب الصلب تسع غرف، ومطبخين، وحمّامين، وثلاثة مراحيض، ومساحة سكنية تبلغ 114 م²، مما يوفر مساحة كافية للعائلة والعمل ووقت الفراغ.

تم تجديد المبنى في عام 2014، ويتميز بغرف مشرقة ومرحبة وأجواء مريحة تدعو إلى الشعور بالراحة. وعلى قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 877 م²، يمكنكم الاستمتاع بالطبيعة وفي الوقت نفسه الاستفادة من مزايا امتلاك منزل في موقع متميز. كما يوفر العلّية وغرف القبو مساحة تخزين كافية.
هذا المنزل مثالي لكل من يبحث عن منزل واسع ومعتنى به مع إمكانات استخدام مرنة ويولي أهمية لأجواء سكنية مريحة.

تم بناء المنزل ذي القبو الكامل في عام 1990، ويضم أغطية أرضيات عالية الجودة من البلاط والباركيه وPVC، التي لا تتميز بمظهرها الجذاب فحسب، بل تقنع أيضاً بسهولة العناية بها ومتانتها. يوفر البلاط سطحاً متيناً، وهو مثالي للمناطق كثيرة الاستخدام، بينما يضفي الباركيه الدفء والراحة على غرف المعيشة. أما أرضيات PVC فهي شديدة المقاومة وسهلة التنظيف بشكل خاص، مما يسهّل الحياة اليومية.

يتم التدفئة بواسطة تدفئة مركزية فعّالة تعمل بالزيت، وتوفر دفئاً موثوقاً ومريحاً. وتتيح التدفئة بالزيت إمداداً مستقلاً وفعّالاً من حيث التكلفة بالطاقة.
تتوفر مساحة استخدام تجارية تبلغ حوالي 110م²، وكانت تُستخدم سابقاً كمحل تجاري.

العقار مناسب بشكل مثالي للعائلات أو الأشخاص الذين يبحثون عن منزل سكني كبير ذي إمكانات للاستخدام التجاري. ومن الممكن أن يصبح متاحاً في وقت قريب، لذلك لا يوجد ما يعيق الانتقال السريع إليه. يجمع هذا المنزل بين السكن العصري وإمكانات الاستخدام المتنوعة، ويمثل استثماراً جذاباً.

لمزيد من المعلومات ومواعيد المعاينة، يُرجى التواصل مباشرة مع المالك على رقم الهاتف: 0171-1217437 أو عبر البريد الإلكتروني: marco.erbe(at)gmx.de
أو مع خدمة مكتبنا على رقم الهاتف: 06625-1820

تم إعداد وصف العقار استناداً إلى Angaben البائع. ولم تقم وكالة الإعلان بالتحقق من هذه المعلومات، ولذلك لا يمكنها تحمل أي مسؤولية عن صحتها.
اليُباع العقار من قِبل المالك الخاص دون عمولة.

الموقع

وصف الموقع

موقع العقار: Wiesenthalerstr. 1a, 36466 Dermbach

تقع Dermbach في موقع مركزي في منطقة Vorderrhön كثيرة التلال، في وادي Feldatal الأوسط، مباشرةً على الطريق B 285 الذي يمتد من Bad Salzungen إلى Mellrichstadt. كما يمر عبر Dermbach الطريق الإقليمي 1026 (Geisa-Schmalkalden-Gotha).

يقع المنزل في منطقة هادئة ومريحة داخل Dermbach، وتتميز ببنية تحتية جيدة. يمكن الوصول بسهولة إلى مرافق التسوق والمدارس وعيادات الأطباء، مما يسهّل الحياة اليومية. كما تتوفر وسائل النقل العام، بحيث تضمن تنقلاً جيداً حتى من دون سيارة.

توفر المنطقة المحيطة العديد من فرص الترفيه والاستجمام: فمسارات المشي القريبة من الطبيعة، ومسارات الدراجات والحدائق تدعو إلى قضاء وقت الفراغ بنشاط واسترخاء. ويوفر المحيط الريفي أجواءً هادئة، إلى جانب حي ودي يجعل الحياة هنا ممتعة بشكل خاص.